宅基地赠与合同模板

宅基地赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“赠与宅基地”）的宅基地使用权无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与宅基地基本情况

1.1赠与宅基地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2赠与宅基地的土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

二、赠与范围及条件

2.1甲方同意将赠与宅基地的土地使用权无偿赠与乙方。

2.2赠与宅基地的使用权归乙方所有，乙方享有对赠与宅基地的占有、使用、收益和处分权。

2.3乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用赠与宅基地，不得用于违法建设。

2.4乙方在使用赠与宅基地过程中，如发生任何纠纷，甲方不承担责任。

三、权利义务

3.1甲方应向乙方提供赠与宅基地的相关证明材料，包括但不限于土地使用权证、地籍图等。

3.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与宅基地，不得损害他人合法权益。

3.3乙方在使用赠与宅基地过程中，如因自身原因导致纠纷，甲方不承担责任。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未按期提供赠与宅基地的相关证明材料，乙方有权要求甲方限期履行，逾期未履行的，乙方有权解除本合同。

4.2若乙方违反本合同约定，未合理使用赠与宅基地，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）赠与宅基地土地使用权证复印件；

（2）赠与宅基地地籍图复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）赠与宅基地土地使用权证复印件；

（2）赠与宅基地地籍图复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“赠与宅基地”）的宅基地使用权，并有意将其无偿赠与乙方，同时为保障甲方的权益，甲方与乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与宅基地基本情况

1.1赠与宅基地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2赠与宅基地的土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

二、赠与范围及条件

2.1甲方同意将赠与宅基地的土地使用权无偿赠与乙方。

2.2赠与宅基地的使用权归乙方所有，乙方享有对赠与宅基地的占有、使用、收益和处分权。

2.3丙方作为第三方，同意在本次赠与过程中提供担保服务，确保甲方的权益不受损害。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方在接收赠与宅基地后，按照国家相关法律法规和政策规定合理使用宅基地。

3.2甲方有权要求乙方在宅基地上建设的房屋不得用于违法活动，如需进行房屋改建、扩建等，需事先取得甲方的书面同意。

3.3甲方有权要求乙方在宅基地上建设的房屋不得转让、出租或抵押给第三方。

3.4甲方有权要求乙方在宅基地上建设的房屋不得破坏原有地形地貌，保持环境整洁。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权接收甲方的赠与，并按照协议约定使用宅基地。

4.2乙方有义务遵守国家相关法律法规和政策规定，合理使用宅基地。

4.3乙方有义务在甲方要求的情况下，提供宅基地使用情况的相关证明材料。

4.4乙方有义务在甲方要求的情况下，配合甲方进行宅基地的维护和管理。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方，承诺在本次赠与过程中提供担保服务，确保甲方的权益不受损害。

5.2丙方有权要求乙方在接收赠与宅基地后，按照国家相关法律法规和政策规定合理使用宅基地。

5.3丙方有权要求乙方在宅基地上建设的房屋不得用于违法活动，如需进行房屋改建、扩建等，需事先取得丙方的书面同意。

5.4丙方有权要求乙方在宅基地上建设的房屋不得转让、出租或抵押给第三方。

5.5丙方有权要求乙方在宅基地上建设的房屋不得破坏原有地形地貌，保持环境整洁。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，未合理使用宅基地，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.2若乙方违反本合同约定，未取得甲方同意进行房屋改建、扩建等，丙方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.3若乙方违反本合同约定，将宅基地上的房屋转让、出租或抵押给第三方，甲方和丙方均有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）赠与宅基地土地使用权证复印件；

（2）赠与宅基地地籍图复印件；

（3）丙方提供的担保协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在赠与宅基地过程中获得相应的利益。甲方通过设定多项权利条款，确保自己在赠与过程中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。本次合同的签订，旨在明确各方在宅基地赠与过程中的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，同时促进甲乙丙三方在宅基地使用过程中的和谐共处。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，为保障乙方的购房权益，甲乙双方同意丙方作为第三方担保机构参与本次交易，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2出售房屋为________________________结构，建筑面积为________________________平方米，共________________________层，位于第________________________层。

二、交易条件及权利义务

2.1甲方同意将出售房屋出售给乙方，成交价格为________________________元。

2.2乙方有权要求甲方在出售房屋上无任何债务、抵押或权利限制。

2.3丙方作为第三方担保机构，同意在本次交易中提供担保服务，确保乙方的购房权益不受损害。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权在签订本合同后，对出售房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

3.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护。

3.3乙方有权在房屋交付后，按照房屋实际情况享有居住、使用、收益和处分权。

3.4乙方有权在房屋交付后，根据合同约定，对房屋进行改建、扩建等，但需事先取得甲方的书面同意。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证出售房屋的真实性、合法性，并在本合同签订前向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2甲方应保证出售房屋无任何债务、抵押或权利限制，否则由此产生的责任由甲方承担。

4.3甲方应在乙方支付首付款后，按照合同约定的时间交付房屋。

4.4甲方应在房屋交付后，对乙方提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维修、水电煤气的正常供应等。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的购房权益不受损害，包括房屋交付、产权过户等环节。

5.2丙方有权要求甲方在出售房屋交易过程中，按照合同约定履行义务。

5.3丙方有权在交易过程中，对出售房屋的真实性、合法性进行审查。

5.4丙方有权在乙方支付首付款后，监督甲方按照合同约定交付房屋。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方提供的房屋存在虚假信息或权利限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）丙方提供的担保协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。