城市居民农村买房合同模板

城市居民农村买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方向乙方购买位于__________农村的房产事宜，达成如下协议：

二、合同标的

1.房产位置：__________（具体位置描述）

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：乙方拥有该房产的合法所有权，甲方购买后取得该房产的合法使用权。

三、合同价款

1.房产总价款为：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付全部房款。

3.付款时间：甲方应按下列时间节点向乙方支付房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付房款总额的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%

四、交付及验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给甲方。

2.甲方应于房产交付之日起__________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

五、产权过户

1.乙方应在房产交付给甲方后__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付房产过户费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关文件

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、甲方拟购买乙方位于__________农村的房产，鉴于甲方资金需求，丙方同意为甲方的购房行为提供担保服务。

二、合同标的

1.房产位置：__________（具体位置描述）

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：乙方拥有该房产的合法所有权，甲方购买后取得该房产的合法使用权。

三、合同价款

1.房产总价款为：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付全部房款。

3.付款时间：甲方应按下列时间节点向乙方支付房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付房款总额的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%

四、担保条款

1.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在担保期间，对甲方按照本合同约定向乙方支付房款承担连带责任。

3.丙方有权要求甲方在购房过程中提供必要的资料，以保障其担保权益。

五、交付及验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给甲方。

2.甲方应于房产交付之日起__________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

六、甲方权益保障

1.甲方在支付房款过程中，有权要求乙方提供房产证复印件、房产测绘报告等相关证明文件。

2.甲方在交付房款后，乙方应立即协助甲方办理房产过户手续。

3.甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方提供房产过户证明。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.如乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）担保合同

（5）其他相关文件

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

丙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在购房过程中的资金安全，通过丙方的担保，降低甲方因资金问题而无法完成购房的风险。

2.明确丙方的担保责任，确保甲方在购房过程中享有合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，甲方在购房过程中享有更多的权益保障，如对房产过户、交付及验收等方面的要求。

2.甲方在合同中设定了多种利益条款，以确保自身权益不受侵害。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方在合同履行过程中的行为，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、乙方拟出售位于__________农村的房产，鉴于甲方资金实力有限，丙方同意为甲方的购房行为提供担保服务。

二、合同标的

1.房产位置：__________（具体位置描述）

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：乙方拥有该房产的合法所有权，甲方购买后取得该房产的合法使用权。

三、合同价款

1.房产总价款为：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付全部房款。

3.付款时间：甲方应按下列时间节点向乙方支付房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付房款总额的__________%

（2）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%

（3）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%

四、担保条款

1.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在担保期间，对甲方按照本合同约定向乙方支付房款承担连带责任。

3.丙方有权要求甲方在购房过程中提供必要的资料，以保障其担保权益。

五、交付及验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给甲方。

2.甲方应于房产交付之日起__________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

六、乙方权益保障

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间支付房款，确保交易顺利进行。

2.乙方在房产交付前，有权要求甲方提供相关资料，以证明其支付能力。

3.乙方在房产过户后，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如甲方在验收过程中，发现质量问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出，否则视为甲方放弃权利。

3.如甲方在合同履行期间，擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.如甲方在合同履行期间，未按照约定履行相关义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）担保合同

（5）其他相关文件

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

丙方（签字或盖章）：_________________