房屋委托抵押合同模板

房屋委托抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以其名下房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

2.2抵押物权属清晰，不存在任何争议，且乙方对该抵押物拥有完全的处置权。

三、抵押物评估

3.1双方同意，抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2评估费用由乙方承担。

四、借款用途

4.1乙方承诺，本合同项下借款仅用于__________用途。

4.2乙方保证，在借款期限内，不得将借款用于其他非法用途。

五、还款方式

5.1本合同项下借款采用等额本息还款方式，每月还款日为__________日。

5.2乙方应在每月还款日将当期应还本金及利息足额支付至甲方指定的账户。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率上浮__________%计收。

6.2若乙方违反本合同约定，导致抵押物权属发生争议或无法实现抵押权，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.借款人身份证明复印件；

4.甲方银行账户信息。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方为乙方提供房屋抵押贷款，为保障甲方权益，乙方同意以其名下房屋作为抵押物，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及担保

2.1乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

2.2丙方同意为本合同项下借款提供担保，担保方式为__________。

2.3抵押物权属清晰，不存在任何争议，且乙方对该抵押物拥有完全的处置权。

三、抵押物评估

3.1双方同意，抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2评估费用由乙方承担。

四、借款用途及监管

4.1乙方承诺，本合同项下借款仅用于__________用途。

4.2甲方有权对乙方借款用途进行监管，乙方应积极配合甲方的监管要求。

五、还款方式及保障

5.1本合同项下借款采用等额本息还款方式，每月还款日为__________日。

5.2乙方应在每月还款日将当期应还本金及利息足额支付至甲方指定的账户。

5.3若乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率上浮__________%计收。

5.4丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方违约行为承担连带担保责任。

六、甲方的权益及保护

6.1甲方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权对乙方资金流向进行监管。

6.2甲方有权在借款期限内，要求乙方提供抵押物价值评估报告，并有权要求乙方增加担保措施。

6.3甲方有权要求丙方提供担保能力证明，并有权要求丙方增加担保措施。

6.4若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权依法处置抵押物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率上浮__________%计收。

7.2若乙方违反本合同约定，导致抵押物权属发生争议或无法实现抵押权，乙方应承担由此产生的全部责任。

7.3乙方不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方违约行为承担连带担保责任。

8.2丙方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权对乙方资金流向进行监管。

8.3丙方有权要求乙方提供抵押物价值评估报告，并有权要求乙方增加担保措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低贷款风险。

2.增强借款合同的信用保障，提高借款人的还款意愿。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保借款用途合法合规，防止资金流入非法领域。

2.保障甲方在借款期限内的权益，降低贷款风险。

3.维护甲方的利益，实现贷款收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方为乙方提供房屋抵押贷款，为保障乙方的资金使用需求，乙方同意以其名下房屋作为抵押物，丙方作为担保机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及担保

2.1乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

2.2丙方同意为本合同项下借款提供担保，担保方式为__________。

2.3抵押物权属清晰，不存在任何争议，且乙方对该抵押物拥有完全的处置权。

三、借款用途

3.1乙方承诺，本合同项下借款仅用于__________用途。

3.2乙方有权自主决定借款的具体使用方式，甲方应尊重乙方的合理使用权。

四、还款方式及利率

4.1本合同项下借款采用等额本息还款方式，每月还款日为__________日。

4.2借款利率为__________，如国家相关政策调整，按调整后的利率执行。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的安全。

5.2乙方有权在借款期限内，根据自身资金状况调整还款计划，但需提前与甲方协商。

5.3乙方有权在还清全部借款后，申请解除抵押合同，并要求甲方协助办理抵押物解押手续。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定及时放款，并确保贷款资金的合法合规使用。

6.2甲方应尊重乙方的借款用途自主权，不得干预乙方的正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间放款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日借款金额的__________%计收。

6.2若甲方违反合同约定，擅自提高利率或增加其他不合理费用，乙方有权要求甲方退还，并承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方违约行为承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权对乙方资金流向进行监管。

7.3丙方有权要求甲方提供贷款资金的监管措施，并有权要求甲方增加担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。