农村买宅子合同模板

农村买宅子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方名下位于__________________________的农村宅子（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，土地面积为__________________________平方米，房屋面积为__________________________平方米。

2.标的物所有权清晰，无任何权属争议。

3.标的物目前处于空置状态，无租赁或其他他用。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.甲方应在签订本合同后__________________________日内，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后应在__________________________日内对标的物进行验收，并书面通知乙方。

四、产权转移登记

1.甲方在收到标的物后，应在__________________________日内办理标的物的产权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理产权转移登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付款项的__________________________%计算。

2.若乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按标的物总价的__________________________%计算。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物现状照片

3.甲乙双方身份证明文件

4.本合同签订地相关证明文件

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的农村宅子（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方。

3.丙方愿意为甲方的购买行为提供担保。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，土地面积为__________________________平方米，房屋面积为__________________________平方米。

2.标的物所有权清晰，无任何权属争议。

3.标的物目前处于空置状态，无租赁或其他他用。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.甲方应在签订本合同后__________________________日内，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

4.丙方承诺在甲方未按时支付款项时，代为支付，并有权向甲方追偿。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后应在__________________________日内对标的物进行验收，并书面通知乙方。

3.丙方有权在交付过程中对标的物进行检查，确保其符合合同约定。

四、产权转移登记

1.甲方在收到标的物后，应在__________________________日内办理标的物的产权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理产权转移登记手续，并承担相关费用。

3.丙方有权在产权转移登记过程中进行监督，确保甲方的权益不受侵害。

五、甲方的权益

1.甲方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题，有权要求乙方进行修复或退换。

3.甲方有权要求乙方提供标的物的完整权属证明文件。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应保证标的物所有权无瑕疵，并承担标的物的维修责任。

2.乙方不得在标的物交付前擅自处分标的物。

3.乙方不得因自身原因导致标的物产权转移登记受阻。

七、丙方的责任

1.丙方应保证其提供的担保能力，并在必要时履行担保义务。

2.丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付款项的__________________________%计算。

2.若乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按标的物总价的__________________________%计算。

3.若丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物现状照片

3.甲乙双方及丙方身份证明文件

4.本合同签订地相关证明文件

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的购买环境，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在支付款项和接收标的物过程中，得到双重保障。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和乙方的违约及限制条款，确保了自己的利益最大化。同时，丙方的责任和义务条款，进一步强化了甲方的权益保障。本合同的签订，旨在确保甲乙双方及丙方在标的物交易过程中的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下位于__________________________的农村宅子（以下简称“标的物”）。

2.甲方有意购买标的物。

3.中介方作为专业房地产中介，促成甲乙双方达成交易。

4.甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，土地面积为__________________________平方米，房屋面积为__________________________平方米。

2.标的物所有权清晰，无任何权属争议。

3.标的物目前处于空置状态，无租赁或其他他用。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.甲方应在签订本合同后__________________________日内，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

4.中介方有权从成交金额中提取中介服务费用人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后应在__________________________日内对标的物进行验收，并书面通知乙方。

3.中介方有权在交付过程中监督，确保标的物符合合同约定。

四、产权转移登记

1.甲方在收到标的物后，应在__________________________日内办理标的物的产权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理产权转移登记手续，并承担相关费用。

3.中介方有权在产权转移登记过程中进行监督，确保交易顺利进行。

五、乙方的权益

1.乙方享有标的物的所有权，并在甲方支付全部款项后获得标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付款项。

3.乙方有权要求中介方提供专业的中介服务，并确保交易的安全性和合法性。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应按照合同约定的时间支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________________________%计算。

2.甲方不得在标的物交付前擅自处分标的物。

3.甲方不得因自身原因导致标的物产权转移登记受阻。

七、中介方的责任

1.中介方应保证其提供的服务符合行业规范，并确保交易双方的权益。

2.中介方应协助甲乙双方解决交易过程中可能出现的争议。

3.中介方应确保其收取的中介服务费用合理，并公开透明。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金。

3.若中介方未履行中介义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：