公司简易租房合同模板

公司简易租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。

5.3乙方应负责房屋内的清洁卫生，保持房屋整洁。

5.4租赁期间，房屋内的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。

（3）租赁期满后，乙方未按约定归还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：__________

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.2丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为__________元人民币。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

（2）甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，甲方不得无理干涉。

（2）乙方有权在租赁期满后，按照约定续签租赁合同。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应按照约定使用房屋，不得从事违法活动。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方履行本合同项下的责任。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供担保，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

（2）丙方有权要求甲方在乙方的租金支付违约时，按照本合同约定承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未按照约定提供担保，应向甲方支付违约金。

（2）如丙方在乙方违约时未履行担保责任，应向甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1如乙方连续三个月未支付租金，或乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了担保保障，确保了甲方的权益在乙方违约时得到有效保障。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁期间更加谨慎，以避免违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，享有合同中的主导地位，确保了甲方的权益不受侵害。甲方通过设定严格的权利与义务条款，以及增加多种利益条款，保障了甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，甲方在合同中增加违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（房屋中介机构）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介机构，愿意协助双方完成交易，甲乙双方经友好协商，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、房屋购买及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，总价款为__________元人民币。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金__________元人民币，余款在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）丙方有权收取中介服务费，具体金额为__________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后支付。

（2）丙方有权在交易过程中，代表甲方与乙方进行沟通协调。

3.2丙方的义务：

（1）丙方应保证交易信息的真实、准确，并尽到中介职责，协助双方顺利完成交易。

（2）丙方应保证在交易过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明及房屋现状。

（2）乙方有权在房屋过户手续办理完毕后取得房屋所有权。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付房屋价款。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）如甲方提供的房屋存在产权纠纷或法律纠纷，甲方应承担相应责任。

（2）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。

6.2乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金。

（2）如乙方在房屋过户手续办理完毕前，擅自变更房屋用途，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方未按约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本合同中占据主导地位，确保了乙方的权益在交易过程中的优先考虑。乙方通过增加权利条款和利益条款，保