合租出租合同模板

合租出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方，乙方同意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物的配套设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：________________________），乙方应于每月____________日向甲方支付租金人民币____________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____________日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在乙方将租赁物及配套设施完好无损地返还给甲方后__个工作日内，无息退还押金。

五、房屋及配套设施的使用

5.1乙方在使用租赁物及配套设施时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改、损坏房屋及配套设施。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责修复或更换。

六、违约责任

7.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，退还乙方已支付的押金。

7.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及相应滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，丙方作为担保方，为保证乙方按照合同约定履行支付租金及履行其他义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物的配套设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：________________________），乙方应于每月____________日向甲方支付租金人民币____________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____________日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在乙方将租赁物及配套设施完好无损地返还给甲方后__个工作日内，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__个工作日内，支付乙方应支付的租金及相应滞纳金。

六、房屋及配套设施的使用

6.1乙方在使用租赁物及配套设施时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改、损坏房屋及配套设施。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责修复或更换。

八、违约责任

8.1若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及相应滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.1若丙方违约，应承担以下违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，支付乙方应支付的租金及相应滞纳金；

（2）丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保乙方履行支付租金等义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的合法权益，确保租赁物的合理使用，并在乙方违约时能够得到及时赔偿。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，有利于维护租赁市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，乙方同意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物的配套设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：________________________），乙方应于每月____________日向甲方支付租金人民币____________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____________日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____________元整，该费用在签订本合同之日起__个工作日内支付。

4.2丙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致租赁关系解除或终止，丙方应退还乙方已支付的中介服务费用。

五、房屋及配套设施的使用

5.1乙方在使用租赁物及配套设施时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

5.2乙方有权合理使用房屋及配套设施，但不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责修复或更换。

七、违约责任

7.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，退还乙方已支付的押金。

7.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及相应滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

七、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施的安全、卫生和完好；

8.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前__个月通知甲方，并支付相应违约金；

8.3乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋。

九、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义