商业综合体合同验收要点

商业综合体合同验收要点合同编号：__________鉴于甲方为商业综合体的建设与运营方，乙方为具备相关资质和能力的商业综合体施工及验收方，经双方友好协商，就商业综合体合同验收事项达成如下协议：一、验收范围与内容1.1本合同验收的范围包括：商业综合体的建筑施工、设备安装、装修装饰及配套设施等工程。1.2乙方应按照双方约定的验收标准、规范和图纸等要求，完成商业综合体的施工及验收工作。1.3甲方应提供完整的施工图纸、技术文件和验收标准等资料，以便乙方进行施工及验收。二、验收标准和规范2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工及验收。2.2乙方应确保施工及验收过程符合设计要求、质量标准和安全规定。2.3乙方应按照甲方提供的技术文件和验收标准进行施工及验收。三、验收程序与时间3.1乙方在施工过程中应定期向甲方报告施工进度和质量情况，甲方有权对施工过程进行监督检查。3.2验收工作应在商业综合体工程竣工后进行。乙方应提前向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。3.3甲方应在收到乙方提交的验收申请后，组织相关人员进行验收。验收组成员应具有相关专业技术资格。3.4验收组应对乙方提交的验收资料进行审查，并对工程现场进行实地查验。验收组应按照约定时间提出验收报告。3.5甲方应在验收报告出具后五个工作日内，向乙方反馈验收结果。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。四、验收费用与支付4.1乙方应承担验收过程中发生的全部费用。4.2甲方应在验收合格后五个工作日内，向乙方支付合同约定的验收款项。五、违约责任与争议解决5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商业综合体验收合格为止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体施工及验收合同2.施工图纸和技术文件3.验收标准和规范4.验收申请及验收资料5.验收报告6.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工及验收工作，或施工及验收质量不符合标准。2.乙方未按照甲方提供的技术文件和验收标准进行施工及验收。3.甲方未按照约定时间支付验收款项。4.甲方未履行监督检查职责，导致乙方施工过程出现质量问题。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性商业建筑。2.施工及验收：指建筑施工、设备安装、装修装饰及配套设施等工程的实施和检查。3.验收标准：指国家相关法律法规、行业标准和规范对工程质量的要求。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力和物力，确保按期完成工程。2.质量问题：乙方应严格按照验收标准进行施工，甲方应加强对施工过程的监督检查。3.验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。4.支付款项纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目施工及验收。2.甲方对乙