新农村买房合同模板

新农村买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为____________，住址为____________，联系电话为____________。

二、乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为____________，住址为____________，联系电话为____________。

鉴于甲方有意购买乙方位于____________的房产（以下简称“涉案房产”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________，具体地址为____________。

2.涉案房产的土地使用权面积为____________平方米，房屋建筑面积为____________平方米。

3.涉案房产的产权人为乙方，已取得合法的产权证书。

二、甲方购买涉案房产的相关事宜

1.甲方同意购买乙方涉案房产，购买价格为____________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：____________。

三、交付及验收事宜

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案房产交付甲方。

2.甲方在收到涉案房产后，应于____个工作日内对涉案房产进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由甲方承担。

2.乙方应在交付涉案房产时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付相当于房款总额____%的违约金。

2.乙方未按约定交付涉案房产的，应向甲方支付相当于房款总额____%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.涉案房产产权证书复印件。

4.房屋买卖合同。

5.税费缴纳凭证。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为____________，住址为____________，联系电话为____________。

二、乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为____________，住址为____________，联系电话为____________。

三、丙方（以下简称“丙方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为____________，住址为____________，联系电话为____________。

鉴于甲方有意购买乙方位于____________的房产（以下简称“涉案房产”），丙方作为担保方，为确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________，具体地址为____________。

2.涉案房产的土地使用权面积为____________平方米，房屋建筑面积为____________平方米。

3.涉案房产的产权人为乙方，已取得合法的产权证书。

二、甲方购买涉案房产的相关事宜

1.甲方同意购买乙方涉案房产，购买价格为____________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：____________。

三、丙方担保事宜

1.丙方同意为甲方的购房款提供担保，担保金额为____________元。

2.丙方应在甲方支付房款后____个工作日内，向乙方支付相当于房款总额____%的保证金。

3.丙方担保期间，如甲方未按约定支付房款，丙方有义务按照本合同约定履行担保责任。

四、交付及验收事宜

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案房产交付甲方。

2.甲方在收到涉案房产后，应于____个工作日内对涉案房产进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由甲方承担。

2.乙方应在交付涉案房产时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付相当于房款总额____%的违约金。

2.乙方未按约定交付涉案房产的，应向甲方支付相当于房款总额____%的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于担保金额____%的违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得将涉案房产出租或转卖。

6.乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得对涉案房产进行任何形式的抵押或担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方身份证复印件。

4.涉案房产产权证书复印件。

5.房屋买卖合同。

6.税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买涉案房产，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中处于主导地位，享有更多的权利和利益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身权益不受侵害。同时，甲方在合同中明确规定了交付、验收、税费承担等关键事宜，确保了交易顺利进行。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加安心地购买涉案房产，实现自身利益最大化。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，确保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为____________，住址为____________，联系电话为____________。

二、乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国房地产开发企业，营业执照号为____________，住址为____________，联系电话为____________。

三、丙方（以下简称“丙方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为____________，住址为____________，联系电话为____________。

鉴于甲方有意购买乙方开发建设的房产项目（以下简称“房产项目”），丙方作为融资方，为确保乙方项目的资金安全及甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产项目的基本情况

1.房产项目位于____________，具体地址为____________。

2.房产项目占地面积为____________平方米，总建筑面积为____________平方米。

3.乙方已取得房产项目的开发许可证和预售许可证。

二、甲方购买房产项目的相关事宜

1.甲方同意购买乙方开发的房产项目，购买价格为____________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方____%的定金，剩余房款在房产项目交付前分批支付。

3.甲方支付房款的方式为：____________。

三、丙方融资事宜

1.丙方同意为甲方提供融资支持，融资金额为____________元，用于甲方购买房产项目。

2.丙方提供的融资款项应于本合同签订之日起____个工作日内到位。

3.丙方在融资期间对甲方购买房产项目的资金使用享有监督权。

四、交付及验收事宜

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产项目交付甲方。

2.甲方在收到房产项目后，应于____个工作日内对房产项目进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房产项目存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

五、税费承担

1.房产项目的税费由甲方承担。

2.乙方应在交付房产项目时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付相当于房款总额____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房产项目的，应向甲方支付相当于房款总额____%的违约金。

3.丙方未按约定提供融资款项的，应向甲方支付相当于融资金额____%的违约金。

4.甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得将房产项目转让或抵押。

5.甲方在未得到丙方书面同意的情况下，不得将融资款项用于其他用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.丙方身份证复印件。

4.房产项目开发许可证复印件。

5.房产项目预售许可证复印件。

6.融资协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发企业，在本合同中处于主导地位，享有优先的权利和利益。乙方通过设定严格的