商品房屋认购合同模板

商品房屋认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商品房屋认购合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方愿意将房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、认购条件

1.甲方同意按照本合同约定，向乙方支付房屋认购金。

2.甲方同意在签订本合同后，按照乙方要求提供相关材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.甲方同意在签订本合同后，按照乙方要求参与房屋验收。

4.甲方同意在签订本合同后，按照乙方要求缴纳房屋相关税费。

三、认购金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付房屋认购金人民币____________________元整。

2.甲方支付认购金后，乙方应在收到认购金之日起____________________个工作日内，向甲方出具收款凭证。

3.甲方支付认购金后，乙方不得以任何理由拒绝履行合同。

四、合同解除及违约责任

1.在本合同签订后，任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付认购金的双倍作为违约金。

3.乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付认购金的双倍作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商品房屋认购合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并由丙方作为担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、认购条件

1.甲方同意按照本合同约定，向乙方支付房屋认购金。

2.甲方同意在签订本合同后，按照乙方要求提供相关材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.甲方同意在签订本合同后，按照乙方要求参与房屋验收。

4.甲方同意在签订本合同后，按照乙方要求缴纳房屋相关税费。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意对甲乙双方签订的房屋认购合同提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方出具担保函，明确担保责任和期限。

四、认购金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付房屋认购金人民币____________________元整。

2.甲方支付认购金后，乙方应在收到认购金之日起____________________个工作日内，向甲方出具收款凭证。

3.甲方支付认购金后，乙方不得以任何理由拒绝履行合同。

五、甲方权益

1.甲方享有在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看、验收的权利。

2.甲方享有在合同约定的期限内，要求乙方提供房屋权属证明、测绘报告等文件的权利。

3.甲方享有在合同约定的期限内，要求乙方协助办理房屋过户手续的权利。

4.甲方享有在合同约定的期限内，要求乙方退还认购金的权利，如乙方违约。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方如未在合同约定的期限内提供房屋权属证明、测绘报告等文件，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.乙方如未在合同约定的期限内退还甲方认购金，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

4.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同

附件四：担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。丙方的加入，有助于提高甲方的信心，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主要主体，通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身在交易中的主导地位。甲方的权益得到充分保障，有助于降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商品房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方。

2.乙方有意租赁上述房屋，并希望由丙方作为担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋用途：____________________

4.租赁房屋权属：甲方拥有该租赁房屋的完全所有权。

二、租赁条件

1.乙方同意按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.乙方同意在签订本合同后，按照甲方要求提供相关材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.乙方同意在租赁期间，遵守租赁房屋的使用规定和物业管理规则。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意对甲乙双方签订的租赁合同提供租金支付担保。

2.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方出具担保函，明确担保责任和期限。

四、租金及付款方式

1.租金总额：人民币____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整。

3.乙方应在每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期间，按照合同约定使用租赁房屋的权利。

2.乙方享有在租赁期间，要求甲方维护租赁房屋的基本设施和环境的权利。

3.乙方享有在租赁期间，因不可抗力等原因导致无法按时支付租金的，有权向甲方提出延期支付申请的权利。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定的期限内提供租赁房屋，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方如未在合同约定的期限内修复租赁房屋的损坏，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

3.甲方如违反本合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁房屋，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

4.甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋租赁合同

附件三：担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______