房屋车库销售合同模板

房屋车库销售合同模板买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的房屋车库（以下简称“房屋车库”）的完全产权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋车库基本情况

1.1房屋车库位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋车库性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.3房屋车库权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同房屋车库的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋车库总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋车库总价款的剩余部分，应在房屋车库产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋车库交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋车库交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋车库产权过户手续，并将房屋车库的产权证书交付给乙方。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担房屋车库交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应依法承担房屋车库交易过程中产生的其他税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋车库总价款__________%的违约金。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋车库产权证书复印件

2.房屋车库测绘报告复印件

3.房屋车库交易税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订时双方的身份证明复印件

5.双方协商的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋车库（以下简称“房屋车库”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋车库基本情况

1.1房屋车库位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋车库性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.3房屋车库权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、第三方主体

2.1丙方作为房屋车库的融资担保方，在本合同中承担担保责任。

2.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同房屋车库的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋车库总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方支付房屋车库总价款的剩余部分，应在房屋车库产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

3.4丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

四、房屋车库交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋车库交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋车库产权过户手续，并将房屋车库的产权证书交付给乙方。

4.3丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，配合甲方办理房屋车库产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担房屋车库交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应依法承担房屋车库交易过程中产生的其他税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。

5.3丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方继续履行合同，并有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋车库总价款__________%的违约金。

7.2乙方不得擅自处分、抵押、出租房屋车库，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在未支付完房屋车库总价款前，不得将房屋车库用于抵押、贷款等金融活动。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供融资担保，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到补偿。本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在房屋车库交易过程中的利益。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的担保责任也为其自身权益提供了保障，确保了其在乙方违约的情况下能够得到相应的补偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋车库（以下简称“房屋车库”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋车库基本情况

1.1房屋车库位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋车库性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.3房屋车库权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、第三方主体

2.1丁方作为房屋车库的租赁担保方，在本合同中承担担保责任。

2.2丁方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、租赁价格及支付方式

3.1本合同房屋车库的租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应每月在约定的时间内向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

3.4丁方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

四、房屋车库交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋车库交付给乙方，并确保房屋车库符合租赁条件。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋车库，不得擅自改变房屋车库的结构和用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用房屋车库，并享有房屋车库的居住权。

5.2乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋车库。

5.3乙方在丁方的担保下，如甲方未按时交付房屋车库或房屋车库不符合租赁条件，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋车库的，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋车库，侵犯乙方的居住权。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，改变房屋车库的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3