公寓售卖南宁合同模板

公寓售卖南宁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓售卖合同

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套，位于________________，建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________，现甲方愿意将该公寓出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出售的公寓座落于________________，房产证号为________________。

1.2该公寓建筑面积为________________平方米，使用性质为________________。

1.3该公寓土地使用年限为________________，土地使用权性质为________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币________________元整（￥________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整（￥________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________元整（￥________________）。

2.4乙方支付款项的方式为________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后________________日内，将公寓交付给乙方。

3.2乙方在接收公寓时，应按照《房屋交接确认书》的约定，对公寓进行验收。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.4乙方应在接收公寓后________________日内，办理完毕房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担本次交易中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应承担本次交易中产生的其他税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付公寓的，应向乙方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房屋交接确认书

4.付款凭证

5.付款时间表

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓售卖合同

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套，位于________________，建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________，现甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出售的公寓座落于________________，房产证号为________________。

1.2该公寓建筑面积为________________平方米，使用性质为________________。

1.3该公寓土地使用年限为________________，土地使用权性质为________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币________________元整（￥________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整（￥________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________元整（￥________________）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________________元整（￥________________）。

2.5丙方应在乙方支付全部款项后________________日内，向甲方支付担保款项。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后________________日内，将公寓交付给乙方。

3.2乙方在接收公寓时，应按照《房屋交接确认书》的约定，对公寓进行验收。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.4丙方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担本次交易中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应承担本次交易中产生的其他税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同的优先履行权，在乙方未按约定支付款项时，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关证明材料，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内，随时提供担保能力的证明。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用、处分或转移公寓。

6.3乙方在办理房产过户手续前，不得擅自改变公寓的结构或用途。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，应确保担保款项的足额支付。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方的付款能力。

7.3丙方在担保期间，有权要求乙方提供相应的担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.担保协议

5.付款凭证

6.付款时间表

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的加入使得交易更加稳定，有利于维护市场秩序和交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易顺利进行，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（中介方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的二手房一套，位于________________，建筑面积为________________平方米，现甲方愿意将该二手房出售给乙方，乙方有意购买，丙方作为中介方，为双方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的二手房座落于________________，房产证号为________________。

1.2该二手房建筑面积为________________平方米，使用性质为________________。

1.3该二手房土地使用年限为________________，土地使用权性质为________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币________________元整（￥________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整（￥________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________元整（￥________________）。

2.4丙方作为中介方，负责协助乙方向甲方支付全部款项。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后________________日内，将二手房交付给乙方。

3.2乙方在接收二手房时，应按照《房屋交接确认书》的约定，对二手房进行验收。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.4丙方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证所售房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的原始购房合同、维修基金缴纳证明等文件。

4.3乙方有权在交付房产前，对房产进行必要的检查和鉴定。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付二手房的，应向乙方支付违约金人民币________________元整（￥________________）。

5.2甲方在未收到全部款项前，不得擅自使用、处分或转移房产。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________元整（￥________________）。

6.2丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

6.3丙方有权要求甲乙双方按照约定时间履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.中介服务