店里门面出租合同模板

店里门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）愿将位于__________市__________区__________路的门面出租给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________市__________区__________路，门面编号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2出租物现状：出租物为__________结构，已装修，内部设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

3.3如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁该门面仅用于__________，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养及费用承担

5.1乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，并承担因自身使用不当造成的损失。

5.2出租物在使用过程中，如发生损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

5.3甲方负责出租物的日常维修保养，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未按约定提供出租物或提供不符合约定的出租物，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变出租物用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租物平面图

（2）出租物设施清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________市__________区__________路的门面出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________市__________区__________路，门面编号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2出租物现状：出租物为__________结构，已装修，内部设施齐全，包括但不限于__________。

1.3丙方作为第三方担保方，对本合同履行承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方收到租金后，应及时向丙方开具合法的发票。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁该门面仅用于__________，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将出租物转租、分租或以其他形式转让他方使用。

五、维修保养及费用承担

5.1乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，并承担因自身使用不当造成的损失。

5.2出租物在使用过程中，如发生损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

5.3甲方负责出租物的日常维修保养，维修费用由甲方承担。

六、甲方的权益

6.1甲方有权监督乙方按照约定使用出租物，确保出租物用途符合约定。

6.2甲方有权要求乙方保持出租物外观整洁，不得擅自改动结构。

6.3甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方不得擅自改变出租物用途，如需改变用途，应取得甲方书面同意。

7.2乙方不得将出租物转租、分租或以其他形式转让他方使用。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变出租物用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）出租物平面图

（2）出租物设施清单

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同履行提供连带责任担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方租金收入，确保甲方权益不受损害。

2.确保出租物用途符合约定，维护甲方资产价值。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方位于__________市__________区__________路的商业门面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2租赁物现状：商铺为__________结构，装修风格为__________，内部设施齐全，包括但不限于__________。

1.3丁方作为第三方担保方，对本合同履行承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丁方保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丁方应承担相应的违约责任。

3.3甲方收到租金后，应及时向丁方开具合法的发票。

四、乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，包括但不限于营业、展示等。

4.2乙方有权在租赁期内，对租赁物进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，自由经营，不受甲方非法干涉。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持其原状，不得擅自改动结构或设施。

5.2乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保租赁物符合合同约定，无产权争议。

6.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，或在租赁期满后拒绝续租。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得非法限制乙方的经营自由。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或拒绝续租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设施清