代建管理服务合同模板

代建管理服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行某项目建设，乙方具备代建管理服务能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建管理服务事宜达成如下协议：

一、代建管理服务范围

1.1乙方负责甲方项目的整体规划、设计、招标、施工、监理、验收等工作。

1.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目按时、按质、按预算完成。

1.3乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地、规划、环保、消防等。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定完成代建管理服务。

2.1.2甲方有权要求乙方提供项目进展情况及各类报表。

2.1.3甲方有权根据项目进展情况，对乙方的工作提出意见和建议。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按时支付乙方代建管理服务费用。

2.2.2甲方应提供项目相关资料，配合乙方完成代建管理服务工作。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付代建管理服务费用。

2.3.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便完成代建管理服务工作。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定完成代建管理服务工作，确保项目按时、按质、按预算完成。

2.4.2乙方应严格遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目安全、环保。

三、代建管理服务费用

3.1代建管理服务费用总额为人民币__________元。

3.2代建管理服务费用支付方式：

3.2.1乙方在项目启动前，甲方支付代建管理服务费用总额的__________%作为预付款。

3.2.2项目竣工验收合格后，甲方支付代建管理服务费用总额的__________%作为结算款。

3.2.3乙方在项目运营期间，甲方按照约定支付乙方代建管理服务费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付代建管理服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.3乙方未按时完成代建管理服务工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权提前三十日书面通知对方终止本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目委托书

2.项目设计、施工、监理等相关资质证明

3.项目资金证明

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行某项目建设，乙方具备代建管理服务能力，丙方作为项目资金提供方，为保障甲方权益及项目顺利进行，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建管理服务，丙方提供项目资金支持事宜达成如下协议：

一、代建管理服务范围

1.1乙方负责甲方项目的整体规划、设计、招标、施工、监理、验收等工作。

1.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目按时、按质、按预算完成。

1.3乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地、规划、环保、消防等。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定完成代建管理服务。

2.1.2甲方有权要求乙方提供项目进展情况及各类报表。

2.1.3甲方有权根据项目进展情况，对乙方的工作提出意见和建议。

2.1.4甲方有权要求丙方按照约定提供项目资金支持。

2.1.5甲方有权要求丙方在项目资金不足时，及时补充资金。

2.1.6甲方有权在项目出现重大风险时，要求乙方采取必要措施，保障项目顺利进行。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按时支付乙方代建管理服务费用。

2.2.2甲方应提供项目相关资料，配合乙方完成代建管理服务工作。

2.2.3甲方应按照约定支付丙方提供的项目资金支持。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付代建管理服务费用。

2.3.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便完成代建管理服务工作。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定完成代建管理服务工作，确保项目按时、按质、按预算完成。

2.4.2乙方应严格遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目安全、环保。

2.4.3乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

2.5.2丙方有权要求乙方定期报告项目资金使用情况。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照约定提供项目资金支持。

2.6.2丙方应监督乙方合理使用项目资金。

三、代建管理服务费用及资金支持

3.1代建管理服务费用总额为人民币__________元。

3.2代建管理服务费用支付方式：

3.2.1乙方在项目启动前，甲方支付代建管理服务费用总额的__________%作为预付款。

3.2.2项目竣工验收合格后，甲方支付代建管理服务费用总额的__________%作为结算款。

3.2.3乙方在项目运营期间，甲方按照约定支付乙方代建管理服务费用。

3.3项目资金支持：

3.3.1丙方应按照约定提供项目资金支持，确保项目顺利进行。

3.3.2丙方有权要求乙方定期报告项目资金使用情况。

四、违约责任及限制条款

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付代建管理服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.3乙方未按时完成代建管理服务工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.4丙方未按时提供项目资金支持，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.5乙方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失，应承担相应责任。

4.6乙方不得擅自变更项目设计方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权提前三十日书面通知对方终止本合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保项目资金充足，降低甲方风险，保障项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于充分发挥甲方在项目决策、监督和权益保障方面的主导作用，确保项目按时、按质、按预算完成，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方计划开发某房地产项目，乙方作为开发商具备房地产开发及管理经验，丙方作为融资方提供项目开发所需资金，为保障乙方在项目开发过程中的权益，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方开发的房地产项目，丙方提供融资支持事宜达成如下协议：

一、项目开发范围

1.1乙方负责甲乙双方共同投资的房地产项目的整体规划、设计、施工、销售等工作。

1.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和项目开发要求，确保项目按时、按质、按预算完成。

1.3乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地、规划、环保、消防等。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供项目开发资金。

2.1.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

2.1.3乙方有权对项目开发过程进行监督，确保项目按计划进行。

2.1.4乙方有权在项目开发过程中对设计方案进行调整。

2.1.5乙方有权在项目销售过程中享有优先销售权。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按时完成项目开发工作，确保项目按时、按质、按预算完成。

2.2.2乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准和项目开发要求。

2.2.3乙方应定期向甲方和丙方报告项目开发进展情况。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照约定进行项目开发。

2.3.2甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按计划进行。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应按时提供项目开发资金。

2.4.2甲方应配合乙方办理项目相关手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照约定使用融资资金。

2.5.2丙方有权要求乙方定期报告融资资金使用情况。

2.5.3丙方有权在项目开发过程中对乙方的工作进行监督。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照约定提供融资支持。

2.6.2丙方应监督乙方合理使用融资资金。

三、项目开发费用及融资支持

3.1项目开发费用总额为人民币__________元。

3.2项目开发费用支付方式：

3.2.1乙方在项目启动前，甲方支付项目开发费用总额的__________%作为预付款。

3.2.2项目竣工验收合格后，甲方支付项目开发费用总额的__________%作为结算款。

3.3融资支持：

3.3.1丙方应按照约定提供融资支持，确保项目顺利进行。

3.3.2丙方有权要求乙方定期报告融资资金使用情况。

四、违约责任及限制条款

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时提供项目开发资金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.3乙方未按时完成项目开发工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.4丙方未按时提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.5乙方在项目开发过程中，如因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失，应承担相应责任。

4.6乙方不得擅自变更项目设计方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权提前三十日书面通知对