卖房打包家具合同模板

卖房打包家具合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产及其打包家具（以下简称“涉案家具”）出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产及涉案家具的基本情况

1.1涉案房产基本情况：

房产证号：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

房产地址：__________

1.2涉案家具基本情况：

家具品牌：__________

家具型号：__________

家具数量：__________

家具总价：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买涉案房产及其打包家具，总价为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为定金；

（2）在办理涉案房产过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为购房款；

（3）办理涉案房产过户手续后，甲方应向乙方提供涉案房产的房产证，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将涉案房产及其打包家具交付给乙方。

3.2验收时间：乙方应在收到涉案房产及其打包家具后__________日内进行验收。

3.3验收标准：乙方应在验收过程中对涉案房产及其打包家具进行检查，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付涉案房产及其打包家具，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）如甲方提供的涉案房产及其打包家具存在质量问题，甲方应承担相应的修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）如乙方在验收过程中发现质量问题，未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃对质量问题的追究。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案家具清单及照片；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产及其打包家具（以下简称“涉案家具”）出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为第三方担保人，为保证交易的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产及涉案家具的基本情况

1.1涉案房产基本情况：

房产证号：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

房产地址：__________

1.2涉案家具基本情况：

家具品牌：__________

家具型号：__________

家具数量：__________

家具总价：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买涉案房产及其打包家具，总价为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为定金；

（2）在办理涉案房产过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为购房款；

（3）办理涉案房产过户手续后，甲方应向乙方提供涉案房产的房产证，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责监督乙方履行支付义务，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求乙方按照合同约定支付违约金。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，拒绝配合办理涉案房产过户手续。

3.4丙方在履行本合同过程中，对甲乙双方的隐私负有保密义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供相关财务证明，以证明乙方具备支付购房款的能力。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方在办理涉案房产过户手续前，有权要求乙方支付购房款，以确保甲方权益不受损害。

4.4甲方在办理涉案房产过户手续后，有权要求乙方支付剩余购房款，以完成交易。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方在办理涉案房产过户手续前，未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将涉案房产转让给他人。

5.4乙方在办理涉案房产过户手续后，应按照本合同约定支付剩余购房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案家具清单及照片；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（第三方）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在为甲方提供权益保障，确保交易顺利进行。通过丙方的监督和协助，甲方可以在乙方未按约定支付购房款的情况下，采取相应措施，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，增加自身权利条款，旨在保障交易过程中自身权益不受侵害。同时，甲方通过丙方的介入，进一步增强了交易的安全性，为自身利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意出售涉案房产及其打包家具（以下简称“涉案家具”），乙方愿意购买，丙方作为第三方资金监管人，为保证交易资金的安全和乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产及涉案家具的基本情况

1.1涉案房产基本情况：

房产证号：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

房产地址：__________

1.2涉案家具基本情况：

家具品牌：__________

家具型号：__________

家具数量：__________

家具总价：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买涉案房产及其打包家具，总价为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向丙方支付人民币__________元整，作为定金；

（2）在办理涉案房产过户手续前，乙方应向丙方支付人民币__________元整，作为购房款；

（3）办理涉案房产过户手续后，甲方应向乙方提供涉案房产的房产证，乙方应向丙方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方资金监管人，负责监管交易资金的流转，确保资金安全。

3.2丙方有权在甲方未按约定交付涉案房产及其打包家具的情况下，暂停支付购房款。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，通知甲方，并有权扣除乙方已支付的款项。

3.4丙方在履行本合同过程中，对甲乙双方的隐私负有保密义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供涉案房产及其打包家具的相关证明材料。

4.2乙方有权在甲方未按约定交付涉案房产及其打包家具的情况下，要求丙方暂停支付购房款。

4.3乙方有权在办理涉案房产过户手续后，要求甲方协助办理相关手续，确保乙方顺利取得房产证。

4.4乙方在办理涉案房产过户手续后，有权要求甲方按照合同约定，交付涉案家具。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付涉案房产及其打包家具的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2甲方在办理涉案房产过户手续前，未按约定交付涉案房产及其打包家具的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将涉案房产转让给他人。

5.4甲方在办理涉案房产过户手续后，应按照本合同约定，协助乙方办理房产证。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案家具清单及照片；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（第三方）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年_________