中介租合同模板

中介租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将该出租房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产的坐落地址为：__________。

1.2出租房产的面积：__________平方米。

1.3出租房产的户型：__________。

1.4出租房产的配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同的租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离出租房产后__________日内退还押金，扣除乙方应支付的违约金、维修费等。

五、甲方义务

5.1甲方应保证出租房产符合国家有关房屋租赁的规定，确保出租房产的安全、整洁、适宜居住。

5.2甲方应保证出租房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应保证出租房产的附属设施、设备完好，如有损坏，应及时维修。

六、乙方义务

6.1乙方应按照租赁期限、租金支付方式、押金缴纳等约定履行本合同。

6.2乙方应爱护使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应按照规定使用水、电、燃气等设施，不得浪费。

6.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供出租房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产配套设施清单

3.物业管理相关规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“出租房产”），为保障甲方的合法权益，乙方同意将租赁事宜委托第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产的坐落地址为：__________。

1.2出租房产的面积：__________平方米。

1.3出租房产的户型：__________。

1.4出租房产的配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同的租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

4.3第三方的担保责任期限为本合同租赁期限届满之日起__________日内。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方爱护使用出租房产，如乙方造成出租房产的损坏，甲方有权要求乙方或第三方赔偿。

5.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

六、乙方义务及违约责任

6.1乙方应按照租赁期限、租金支付方式等约定履行本合同。

6.2乙方应爱护使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应按照规定使用水、电、燃气等设施，不得浪费。

6.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

6.5乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方或第三方赔偿损失。

七、第三方责任及权利

7.1第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、维修费等。

7.2第三方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

7.3第三方有权要求甲方在履行合同过程中提供必要协助。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产配套设施清单

3.物业管理相关规定

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。通过第三方提供担保，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，确保出租房产的安全和完整性。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程顺利进行，维护自身权益，降低风险，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（租赁方）：__________

第三方（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该租赁房产，为保障乙方的租赁权益，甲方同意引入第三方担保机构提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产的坐落地址为：__________。

1.2租赁房产的面积：__________平方米。

1.3租赁房产的户型：__________。

1.4租赁房产的配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同的租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

4.3第三方的担保责任期限为本合同租赁期限届满之日起__________日内。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的租赁房产。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，保障居住环境的舒适和安全。

六、甲方义务及违约责任

6.1甲方应保证租赁房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁房产符合租赁条件，不存在影响乙方正常使用的缺陷。

6.3甲方违约责任：

（1）甲方未按期交付符合租赁条件的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、第三方责任及权利

7.1第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、维修费等。

7.2第三方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

7.3第三方有权要求甲方在履行合同过程中提供必要协助。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产配套设施清单

3.物业管理相关规定

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益