买地转让合同模板

买地转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的国有土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于________________________的国有土地使用权，以下简称“转让土地”。

1.2转让土地的权属清晰，无争议，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______________________日内，一次性支付全部转让价款。

2.3买方支付转让价款后，卖方应将转让土地的权属证书及相关文件交付给买方。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将转让土地的权属证书及相关文件交付给买方。

3.2买方在收到转让土地的权属证书及相关文件后，应按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由______________________方承担。

4.2双方应依法纳税，如因一方原因导致税费产生，由该方承担。

五、违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付转让土地的权属证书及相关文件，应向买方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

5.2如买方未按本合同约定支付转让价款，应向卖方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交______________________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，有效期为______________________年。

7.2在合同有效期内，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）转让土地被依法收回；

（3）本合同约定的其他解除情形。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）转让土地的权属证书复印件；

（2）转让土地的地籍调查报告；

（3）转让土地的评估报告；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式______________________份，甲乙双方各执______________________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的国有土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.为保障买方权益，丙方愿意为卖方提供担保，确保转让交易的顺利进行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于________________________的国有土地使用权，以下简称“转让土地”。

1.2转让土地的权属清晰，无争议，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______________________日内，分______________________期支付全部转让价款。

三、第三方担保

3.1丙方同意为卖方提供担保，担保范围包括但不限于本合同项下的转让价款及因履行本合同而产生的其他费用。

3.2丙方担保金额为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

3.3丙方在担保期间，未经买方同意，不得撤销、变更担保合同。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将转让土地的权属证书及相关文件交付给买方。

4.2买方在收到转让土地的权属证书及相关文件后，应按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，由______________________方承担。

六、买方权益保障

6.1卖方在转让土地过程中，如因自身原因导致买方权益受损，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2卖方应保证转让土地不存在任何权利瑕疵，否则卖方应赔偿买方因此遭受的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付转让土地的权属证书及相关文件，应向买方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

7.2如卖方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，应向买方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

7.3卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置转让土地。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交______________________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，有效期为______________________年。

9.2在合同有效期内，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）转让土地被依法收回；

（3）本合同约定的其他解除情形。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）转让土地的权属证书复印件；

（2）转让土地的地籍调查报告；

（3）转让土地的评估报告；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

十一、总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障买方权益，确保转让交易的顺利进行。甲方的权益主导，体现了甲方在交易中的主导地位，同时，乙方违约及限制条款的设置，保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在购买土地使用权过程中，实现了以下目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的权益，降低交易风险。

2.通过第三方担保，确保转让交易的顺利进行。

3.明确乙方违约责任，保障甲方利益不受侵害。

甲方在签订本合同时，应充分了解合同条款，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于________________________的房产用于经营。

2.乙方同意将上述房产出租给甲方。

3.为保障出租方权益，丙方愿意为甲方提供担保，确保租赁合同的履行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的权属清晰，无争议，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为______________________年。

2.2租金总额为人民币______________________元（大写：______________________元整），租金支付方式为______________________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲方提供担保，担保范围包括但不限于本合同项下的租金支付及因履行本合同而产生的其他费用。

3.2丙方担保金额为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

3.3丙方在担保期间，未经出租方同意，不得撤销、变更担保合同。

四、交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起______________________日内，将租赁房产交付给甲方使用。

4.2甲方应按照本合同约定的用途使用租赁房产，并保持其完好。

五、租金支付

5.1甲方应按本合同约定的租金支付时间及金额向乙方支付租金。

六、乙方权益保障

6.1甲方在租赁期间，如因自身原因导致租金逾期支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日______________________元。

6.2甲方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房产损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2如甲方在租赁期间擅自改变租赁房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交______________________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1本合同自签订之日起生效，有效期为______________________年。

8.2在合同有效期内，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）租赁房产被依法收回；

（3）本合同约定的其他解除情形。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁房产的权属证书复印件；

（2）租赁房产的房屋状况说明书；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

十、