房屋土地出租合同模板

房屋土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋土地，并愿将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地的基本情况

1.房屋土地的坐落位置：__________________________

2.房屋土地的面积：__________________________

3.房屋土地的性质：__________________________

4.房屋土地的用途：__________________________

5.房屋土地的现状：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：每月人民币____________元整（大写：__________________________），乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月的租金。

3.租金支付方式：__________________________

4.租金调整：__________________________

三、房屋土地使用及维护

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地的结构、用途和现状。

2.乙方应对房屋土地进行日常维护，保持房屋土地的整洁、卫生和安全。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方不得将房屋土地转租、转借或以其他方式让与他人使用。

四、税费及其他费用

1.乙方应按照国家和地方的相关规定，自行承担房屋土地租赁期间产生的税费。

2.乙方应承担房屋土地租赁期间产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

五、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____________%。

2.乙方如擅自改变房屋土地的结构、用途或现状，应承担由此产生的全部责任和费用。

3.乙方如违反法律法规，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方擅自改变房屋土地的结构、用途或现状；

（4）乙方从事违法活动。

2.乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋土地或提供房屋土地不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋土地权属证明；

2.房屋土地现状照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋土地，为保障甲方权益，乙方同意租赁上述房屋土地，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地的基本情况

1.房屋土地的坐落位置：__________________________

2.房屋土地的面积：__________________________

3.房屋土地的性质：__________________________

4.房屋土地的用途：__________________________

5.房屋土地的现状：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：每月人民币____________元整（大写：__________________________），乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月的租金。

3.租金支付方式：__________________________

4.租金调整：__________________________

三、甲方权益保障条款

1.丙方作为第三方担保方，应对乙方的租金支付、房屋土地使用及维护等方面进行监督和担保。

2.甲方在以下情况下有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋土地：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方擅自改变房屋土地的结构、用途或现状；

（4）乙方从事违法活动；

（5）乙方未履行本合同约定的其他义务。

3.甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方责权利

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地的结构、用途和现状。

2.乙方应对房屋土地进行日常维护，保持房屋土地的整洁、卫生和安全。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方不得将房屋土地转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、丙方责权利

1.丙方应对乙方的租金支付、房屋土地使用及维护等方面进行监督和担保。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

3.丙方有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权向甲方提供乙方履约情况的报告。

六、违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____________%。

2.乙方如擅自改变房屋土地的结构、用途或现状，应承担由此产生的全部责任和费用。

3.乙方如违反法律法规，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得利用房屋土地进行任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担全部责任。

5.乙方不得将房屋土地用于非法用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担全部责任。

七、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋土地：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方擅自改变房屋土地的结构、用途或现状；

（4）乙方从事违法活动；

（5）乙方未履行本合同约定的其他义务。

2.乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋土地或提供房屋土地不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋土地权属证明；

2.房屋土地现状照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.强化合同履行，提高租赁效率。

3.优化资源配置，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障。

2.规范租赁行为，降低租赁风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋土地，乙方有意租赁该房屋土地用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地的基本情况

1.房屋土地的坐落位置：__________________________

2.房屋土地的面积：__________________________

3.房屋土地的性质：__________________________

4.房屋土地的用途：__________________________

5.房屋土地的现状：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：每月人民币____________元整（大写：__________________________），乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月的租金。

3.租金支付方式：__________________________

4.租金调整：__________________________

三、乙方权益保障条款

1.丙方作为第三方担保方，应对甲方的房屋土地交付、维修及使用条件等方面进行监督和担保。

2.乙方在以下情况下有权解除合同，并要求甲方立即恢复房屋土地的原状：

（1）甲方未按约定提供房屋土地或提供房屋土地不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

3.乙方在甲方违约时，有权直接向丙方追偿，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方责权利

1.甲方应按照合同约定，按时提供符合约定的房屋土地，并保证房屋土地的使用条件。

2.甲方应对房屋土地进行必要的维修，确保房屋土地处于良好的使用状态。

3.甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方责权利

1.丙方应对甲方的房屋土地交付、维修及使用条件等方面进行监督和担保。

2.丙方在甲方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

3.丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权向乙方提供甲方履约情况的报告。

六、违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋土地或提供房屋土地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

2.甲方如违反法律法规，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得利用房屋土地进行任何违法活动，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担全部责任。

七、合同解除

1.乙方在以下情况下有权解除合同，并要求甲方立即恢复房屋土地的原状：

（1）甲方未按约定提供房屋土地或提供房屋土地不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

2.甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方