共同商铺投资合同模板

共同商铺投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资商铺事宜达成一致意见，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条投资项目

1.1投资项目：本合同项下的投资项目为位于____________________的商铺。

1.2投资规模：甲方投资人民币____________________元，乙方投资人民币____________________元。

第二条投资方式

2.1投资比例：甲方与乙方共同投资商铺，投资比例为____________________。

2.2投资款项的支付：甲方与乙方应按照本合同的约定，在合同生效之日起____________________个工作日内，将投资款项支付至指定账户。

2.3投资款项的退还：如因故导致投资失败，甲方与乙方应按照本合同的约定，将投资款项退还给投资者。

第三条投资收益分配

3.1投资收益：商铺产生的收益按照甲方与乙方的投资比例进行分配。

3.2收益分配方式：投资收益按月计算，于每月的____________________日前支付。

第四条投资风险承担

4.1投资风险：甲方与乙方共同承担本合同项下的投资风险。

4.2风险分担：如因不可抗力导致投资失败，甲方与乙方应根据实际损失情况，按照投资比例分担损失。

第五条违约责任

5.1违约责任：如一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后，未在____________________日内纠正的；

（2）因不可抗力导致投资失败，经双方协商一致解除的；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

6.2合同终止：合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，终止合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2仲裁与诉讼：如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁，或向____________________人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同份数：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺装修图纸；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方与丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资商铺事宜达成一致意见，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条投资项目

1.1投资项目：本合同项下的投资项目为位于____________________的商铺。

1.2投资规模：甲方投资人民币____________________元，乙方投资人民币____________________元，丙方投资人民币____________________元。

第二条投资方式与比例

2.1投资比例：甲方、乙方、丙方投资比例为____________________。

2.2投资款项的支付：甲方、乙方、丙方应按照本合同的约定，在合同生效之日起____________________个工作日内，将投资款项支付至指定账户。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）负责商铺的选址、租赁、装修及日常经营管理；

（2）保证商铺的经营符合相关法律法规；

（3）对商铺的经营风险承担主要责任。

3.2丙方权利：

（1）享有商铺的经营收益；

（2）有权根据市场情况调整商铺的经营策略；

（3）在符合合同约定的情况下，有权聘请第三方进行商铺的日常运营管理。

第四条投资收益分配

4.1投资收益：商铺产生的收益按照甲方、乙方、丙方的投资比例进行分配。

4.2收益分配方式：投资收益按月计算，于每月的____________________日前支付。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益：

（1）享有商铺的投资收益；

（2）对丙方的经营行为有监督权；

（3）在商铺经营出现重大问题时，甲方有权提出解决方案。

5.2甲方权利：

（1）有权要求丙方提供商铺的经营报表；

（2）有权要求丙方对商铺的经营风险进行评估；

（3）有权要求丙方在经营过程中保持与甲方的沟通。

第六条乙方责任与违约责任

6.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付投资款项；

（2）协助甲方对丙方的经营行为进行监督。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付____________________元的违约金；

（2）如乙方违反合同约定，导致商铺经营出现重大问题，乙方应承担相应的责任。

第七条丙方违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定进行商铺的经营，甲方有权要求丙方进行整改；

（2）如丙方违反合同约定，导致商铺经营出现重大问题，丙方应承担相应的责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后，未在____________________日内纠正的；

（2）因不可抗力导致投资失败，经双方协商一致解除的；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

8.2合同终止：合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，终止合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2仲裁与诉讼：如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁，或向____________________人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同份数：本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺装修图纸；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于明确各方的责任，确保商铺的顺利运营。通过丙方的专业管理，甲方可以专注于投资收益，降低投资风险。甲方权益主导的目的和意义在于保障甲方的投资利益，确保其在商铺经营过程中的权益得到充分保障，同时，通过明确乙方的违约责任，限制其违约行为，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方与丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同开发房地产项目事宜达成一致意见，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目开发

1.1项目名称：本合同项下的项目开发为位于____________________的住宅小区。

1.2项目规模：甲方投资人民币____________________元，乙方投资人民币____________________元，丙方投资人民币____________________元。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方责任：

（1）负责项目的整体规划、设计、建设和销售；

（2）确保项目符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）对项目的开发风险承担主要责任。

2.2丙方权利：

（1）享有项目的开发收益；

（2）有权根据市场情况调整项目的设计和销售策略；

（3）在符合合同约定的情况下，有权聘请第三方进行项目的日常运营管理。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益：

（1）享有项目的投资收益；

（2）对丙方的开发行为有监督权；

（3）在项目开发出现重大问题时，乙方有权提出解决方案。

3.2乙方权利：

（1）有权要求丙方提供项目的开发进度报告；

（2）有权要求丙方对项目的开发风险进行评估；

（3）有权要求丙方在开发过程中保持与乙方的沟通。

第四条甲方责任与违约责任

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定支付投资款项；

（2）协助乙方对丙方的开发行为进行监督。

4.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付____________________元的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致项目开发出现重大问题，甲方应承担相应的责任。

第五条丙方违约责任

5.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定进行项目开发，乙方有权要求丙方进行整改；

（2）如丙方违反合同约定，导致项目开发出现重大问题，丙方应承担相应的责任。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后，未在____________________日内纠正的；

（2）因不可抗力导致项目开发失败，经双方协商一致解除的；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

6.2合同终止：合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，终止合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2仲裁与诉讼：如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁，或向____________________人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同份数：本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）项目规划图纸；

（2）项目销售策略；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________