土地合同贷款抵押合同模板

土地合同贷款抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因土地开发、建设或经营需要，向乙方申请贷款，双方经协商一致，就甲方以土地使用权作为抵押物向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方承诺所借款项仅用于土地开发、建设或经营，并确保借款用途的合法合规。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式

3.1甲方应按乙方要求，在贷款期限内分期偿还贷款本金及利息。

3.2甲方应按照约定的还款计划，在规定的时间内偿还贷款本金及利息。

四、抵押物

4.1甲方以其拥有的土地使用权作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物范围为甲方拥有的位于__________的土地使用权。

4.3甲方保证抵押物的所有权、使用权及处置权完整，并承诺在贷款期间不得将抵押物转让、出租、抵押或设立其他权利负担。

五、抵押登记及保管

5.1甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

5.2乙方在抵押登记办理过程中，应积极配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲方如有下列违约行为，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）依法处置抵押物，优先受偿乙方贷款本金及利息；

（4）依法向甲方追偿其他损失。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）甲方提供的其他相关证明文件；

（3）乙方要求的其他文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）甲方提供的其他相关证明文件；

（3）乙方要求的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因土地开发、建设或经营需要，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经协商一致，就甲方以土地使用权作为抵押物向乙方提供贷款事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方承诺所借款项仅用于土地开发、建设或经营，并确保借款用途的合法合规。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式

3.1甲方应按乙方要求，在贷款期限内分期偿还贷款本金及利息。

3.2甲方应按照约定的还款计划，在规定的时间内偿还贷款本金及利息。

四、抵押物及担保

4.1甲方以其拥有的土地使用权作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物范围为甲方拥有的位于__________的土地使用权。

4.3丙方同意以其拥有的资产或权利为甲方的贷款提供担保，担保方式为__________。

4.4丙方保证其提供的担保为真实有效，并承诺在贷款期间不得撤销担保。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的期限、金额和利率提供贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金，乙方不得收取提前还款违约金。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内降低贷款利率。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定的期限、金额和利率偿还贷款。

6.2乙方有权在甲方违约的情况下，采取包括但不限于依法处置抵押物等措施。

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方同意在甲方无法履行还款义务时，按照担保合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明文件。

7.3丙方有权要求甲方在贷款期限内提供其财务状况的报告。

八、违约责任

8.1甲方违约包括但不限于：未按时偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、擅自改变贷款用途等。

8.2乙方违约包括但不限于：未按时发放贷款、擅自提高贷款利率、泄露甲方商业秘密等。

8.3丙方违约包括但不限于：未履行担保责任、撤销担保、提供虚假担保等。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）甲方提供的其他相关证明文件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）乙方要求的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入旨在增强甲方的贷款信誉，降低乙方的贷款风险。丙方的担保行为为甲方提供了额外的安全保障，有助于甲方顺利获得贷款，实现土地开发、建设或经营的目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在贷款过程中处于有利地位。甲方的主导目的在于保障自身的资金安全，降低贷款风险，同时确保在贷款期限内能够享受到优惠的贷款条件，促进项目的顺利实施。

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）甲方提供的其他相关证明文件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）乙方要求的其他文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因房地产开发项目需要资金支持，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经协商一致，就甲方以土地使用权作为抵押物向乙方提供贷款事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方承诺所借款项仅用于房地产开发项目，并确保借款用途的合法合规。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式

3.1甲方应按乙方要求，在贷款期限内分期偿还贷款本金及利息。

3.2甲方应按照约定的还款计划，在规定的时间内偿还贷款本金及利息。

四、抵押物及担保

4.1甲方以其拥有的土地使用权作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物范围为甲方拥有的位于__________的土地使用权。

4.3丙方同意以其拥有的资产或权利为甲方的贷款提供担保，担保方式为__________。

4.4丙方保证其提供的担保为真实有效，并承诺在贷款期间不得撤销担保。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的期限、金额和利率偿还贷款。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，采取包括但不限于依法处置抵押物等措施。

5.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

5.4乙方有权在贷款期限内对甲方的资金使用情况进行监督，确保贷款用途的合规性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在贷款期限内根据项目进展情况，申请调整还款计划。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内降低贷款利率。

6.3甲方应向乙方提供项目进展报告和财务报表，以便乙方了解项目情况。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方同意在甲方无法履行还款义务时，按照担保合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明文件。

7.3丙方有权要求甲方在贷款期限内提供其财务状况的报告。

八、违约责任

8.1甲方违约包括但不限于：未按时偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、擅自改变贷款用途等。

8.2乙方违约包括但不限于：未按时发放贷款、擅自提高贷款利率、泄露甲方商业秘密等。

8.3丙方违约包括但不限于：未履行担保责任、撤销担保、提供虚假担保等。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地使用权证复印件；

（2）甲方提供的其他相关证明文件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）乙方要求的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在贷款过