奶茶店专用合同模板

奶茶店专用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的奶茶店（以下简称“奶茶店”）租赁给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的奶茶店，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期租赁费用人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续租赁费用人民币__________元整，于每__________个月支付一次，具体支付时间为__________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁奶茶店仅用于经营奶茶及相关产品，不得用于其他任何商业活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁标的；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的符合约定的使用要求；

（2）甲方应按照约定及时提供租赁标的；

（3）甲方应按照约定及时退还乙方租赁保证金。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁标的；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁标的；

（3）乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应按照约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途；

（3）乙方应保持租赁标的的完好，不得损坏、擅自改变租赁标的。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按照约定退还乙方租赁保证金，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）如乙方擅自改变租赁标的的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方损坏租赁标的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.相关费用缴纳凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为奶茶店的所有者，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就乙方租赁甲方位于__________的奶茶店（以下简称“奶茶店”）并委托丙方进行品牌管理及运营事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的奶茶店，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期租赁费用人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续租赁费用人民币__________元整，于每__________个月支付一次，具体支付时间为__________。

四、丙方品牌管理及运营

4.1丙方受乙方委托，负责奶茶店的品牌管理及运营工作，具体内容包括但不限于：

（1）制定奶茶店的品牌定位、产品线及营销策略；

（2）招聘、培训及管理奶茶店员工；

（3）监督奶茶店日常运营，确保服务质量及食品安全；

（4）定期向甲方及乙方报告奶茶店运营情况。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应按照乙方委托，履行品牌管理及运营职责；

（2）丙方应确保奶茶店运营过程中的合规性，避免违法行为；

（3）丙方应妥善保管甲方提供的奶茶店相关资料及设备。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权根据乙方委托，制定奶茶店运营方案；

（2）丙方有权对奶茶店员工进行招聘、培训及考核；

（3）丙方有权对奶茶店运营过程中的问题进行决策和处理。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权监督丙方履行品牌管理及运营职责；

（2）甲方有权要求丙方按照约定提供奶茶店运营报告；

（3）甲方有权根据丙方运营情况，要求乙方支付相关费用；

（4）甲方有权在丙方违约时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁标的符合约定使用要求；

（2）甲方应按照约定及时提供租赁标的；

（3）甲方应按照约定退还乙方租赁保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）如乙方擅自改变租赁标的的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方损坏租赁标的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁标的转让、转租或抵押；

（2）乙方不得擅自改变租赁标的的结构和用途；

（3）乙方不得以任何形式损害甲方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.相关费用缴纳凭证；

4.品牌管理及运营协议；

5.其他双方约定的文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为奶茶店提供专业的品牌管理及运营支持，提升店铺运营效率，保障甲方权益，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为奶茶店的所有者，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时借助丙方的专业能力，实现奶茶店的品牌价值最大化，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为欲租赁甲方位于__________的奶茶店（以下简称“奶茶店”）的经营者，为保障自身权益，特与甲方及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就乙方租赁甲方奶茶店并委托丁方进行供应链管理及产品研发事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的奶茶店，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期租赁费用人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续租赁费用人民币__________元整，于每__________个月支付一次，具体支付时间为__________。

四、丁方供应链管理及产品研发

4.1丁方受乙方委托，负责奶茶店的产品供应链管理及产品研发工作，具体内容包括但不限于：

（1）制定奶茶店的产品采购计划，确保原材料质量及供应稳定性；

（2）研发奶茶店特色产品，提升产品竞争力；

（3）与供应商谈判，争取优惠采购价格；

（4）定期向乙方报告供应链及产品研发情况。

五、丁方责任与权利

5.1丁方责任：

（1）丁方应按照乙方委托，履行供应链管理及产品研发职责；

（2）丁方应确保奶茶店产品供应链的稳定及产品质量；

（3）丁方应妥善保管乙方提供的奶茶店相关资料及样品。

5.2丁方权利：

（1）丁方有权根据乙方委托，制定产品采购计划；

（2）丁方有权对供应商进行评估及选择；

（3）丁方有权根据市场情况，提出产品研发建议。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权监督丁方履行供应链管理及产品研发职责；

（2）甲方有权要求丁方按照约定提供供应链及产品研发报告；

（3）甲方有权在丁方违约时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁标的符合约定使用要求；

（2）甲方应按照约定及时提供租赁标的；

（3）甲方应按照约定退还乙方租赁保证金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按照约定退还乙方租赁保证金，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁标的的结构和用途；

（2）甲方不得以任何形式损害乙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.相关费用缴纳凭证；

4.供应链管理及产品研发协议；

5.其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为奶茶店的经营者，通过