天地楼过户合同模板

天地楼过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为_______，现甲方同意将该标的房屋出售给乙方。乙方愿意按照本合同约定购买该标的房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.标的房屋所有权证号为_______，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将该标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。余款在标的房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

三、标的房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后_______日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

2.乙方在办理标的房屋过户手续过程中，应依法承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为_______，现甲方同意将该标的房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同项下的甲方权益提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.标的房屋所有权证号为_______，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将该标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。余款在标的房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内支付全部款项给甲方。

三、标的房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后_______日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

2.乙方在办理标的房屋过户手续过程中，应依法承担相关税费。

四、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下，对乙方支付给甲方的款项承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起_______日内，向甲方支付全部未付款项。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同签订前提供相应的担保文件，包括但不限于：营业执照、财务报表、担保能力证明等。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供实时财务报告，确保其具备履行担保义务的能力。

3.甲方有权要求丙方在标的房屋过户前，提供担保责任担保函，明确丙方的担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方在标的房屋过户前，若因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担全部责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。

3.乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方担保能力证明；

（6）丙方担保责任担保函。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的房屋交易顺利进行。

2.降低甲方的交易风险，避免因乙方违约而导致的损失。

3.增强乙方的履约意愿，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易成本，实现标的房屋的快速过户。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（融资方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方有意购买甲方位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为_______，现甲方同意将该标的房屋出售给乙方。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，以保障乙方的购房权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.标的房屋所有权证号为_______，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将该标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。余款在标的房屋过户手续办理完毕后，由乙方按照丙方提供的融资方案支付给甲方。

三、丙方的融资服务

1.丙方同意为乙方提供总额不超过人民币_______元的融资服务，用于支付标的房屋的余款。

2.丙方提供的融资服务期限为_______年，年利率为_______%，还款方式为_______。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权在丙方提供的融资服务期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。

3.乙方有权在支付全部房款后，取得标的房屋的完全所有权。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方在标的房屋交付前，不得擅自处置或设定任何形式的权利负担。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定使用丙方提供的融资服务。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定提供融资服务，包括但不限于：贷款发放、还款跟踪等。

2.丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追讨欠款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方融资服务协议；

（6）丙方贷款合同。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（融资方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________