小区翻新维修合同模板

小区翻新维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的小区，为提升小区居住环境，提高业主生活质量，甲乙双方经友好协商，就甲方小区翻新维修事宜，达成如下协议：

一、项目范围

1.1本合同所指小区翻新维修范围包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域（如道路、绿化带、健身设施等）的翻新维修；

（2）小区建筑物外墙、屋顶、窗户等设施的翻新维修；

（3）小区内各类设施的维护保养；

（4）小区内水电、消防等基础设施的检修与更新。

二、项目期限

2.1本合同项目期限为__年__个月，自合同签订之日起生效。

三、费用及支付方式

3.1乙方根据项目实际情况，编制详细的工程预算，经甲方审核同意后，双方按预算总额的__%作为预付款支付给乙方。

3.2工程施工过程中，甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

3.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程质量及验收标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定，确保工程质量和安全。

4.2工程验收标准参照国家相关法律法规、行业标准及双方约定执行。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）监督工程质量；

（4）对乙方施工过程中出现的问题提出合理建议。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）保证工程质量；

（3）按时提交工程进度报告；

（4）对施工过程中出现的问题进行整改。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__计算。

6.2若乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之__计算。

6.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1工程预算表

9.2工程施工进度表

9.3工程验收报告

9.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的小区，为提升小区居住环境，提高业主生活质量，确保工程质量和施工进度，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方小区翻新维修事宜，达成如下协议：

一、项目范围及责任划分

1.1本合同所指小区翻新维修范围包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域（如道路、绿化带、健身设施等）的翻新维修；

（2）小区建筑物外墙、屋顶、窗户等设施的翻新维修；

（3）小区内各类设施的维护保养；

（4）小区内水电、消防等基础设施的检修与更新。

1.2丙方作为项目监督管理方，负责监督乙方的施工质量和进度，确保工程符合合同约定。

二、项目期限及进度安排

2.1本合同项目期限为__年__个月，自合同签订之日起生效。

2.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，并确保工程进度符合甲方要求。

三、费用及支付方式

3.1乙方根据项目实际情况，编制详细的工程预算，经甲方审核同意后，双方按预算总额的__%作为预付款支付给乙方。

3.2工程施工过程中，甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

3.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程质量及验收标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定，确保工程质量和安全。

4.2丙方负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合质量要求。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定；

（2）对丙方的工作进行监督，确保其履行监督管理职责；

（3）在必要时有权要求乙方或丙方采取措施，确保工程质量和进度；

（4）对工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供保修服务。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出合理建议；

（4）对丙方的工作提出合理要求。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）根据合同约定，按照甲方要求完成工程；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程款。

6.2乙方义务：

（1）严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定，确保工程质量和安全；

（2）按时提交工程进度报告；

（3）对施工过程中出现的问题进行整改；

（4）在工程验收合格后，提供保修服务。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合质量要求；

（2）对乙方提出整改意见，督促乙方整改；

（3）在必要时有权要求乙方采取措施，确保工程质量和进度。

7.2丙方义务：

（1）履行监督管理职责，确保工程符合合同约定；

（2）对乙方的施工过程进行记录，并定期向甲方报告；

（3）在工程验收合格后，向甲方提交工程验收报告。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之__计算；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）若丙方未履行监督管理职责，导致工程不符合质量要求，应承担相应的赔偿责任；

（2）若丙方未按时提交工程验收报告，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之__计算。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程预算表

11.2工程施工进度表

11.3工程验收报告

11.4其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为项目监督管理方，加强对乙方施工过程的监督，确保工程质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利和义务，确保工程顺利进行，提高小区居住环境，提升业主生活质量。

甲方在合同中享有广泛的监督权和决策权，可以有效地控制工程进度和质量，保障自身利益。同时，合同中对乙方的违约责任和限制条款进行了明确规定，有助于约束乙方行为，确保工程顺利进行。通过引入第三方，甲方在合同中实现了权益的保障，为小区翻新维修项目的成功奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方具备专业的施工能力和资质，为甲方提供优质的施工服务，甲乙双方及丙方经友好协商，就乙方承揽甲方房屋装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程范围及责任划分

1.1本合同所指房屋装修工程范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋室内外装修设计；

（2）水电改造、管道铺设；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗安装、家具制作与安装；

（5）室内外装饰材料采购与施工。

1.2丙方作为监理单位，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合设计要求和质量标准。

二、工程期限及进度安排

2.1本合同工程期限为__年__个月，自合同签订之日起生效。

2.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，并确保工程进度符合甲方要求。

三、费用及支付方式

3.1乙方根据工程实际情况，编制详细的工程预算，经甲方审核同意后，双方按预算总额的__%作为预付款支付给乙方。

3.2工程施工过程中，甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

3.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程质量及验收标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定，确保工程质量和安全。

4.2丙方负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合设计要求和质量标准。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）在工程设计和施工过程中，乙方享有自主选择材料和工艺的权利；

（2）有权要求甲方按时支付工程款；

（3）在工程验收合格后，乙方有权要求甲方支付剩余工程款；

（4）在工程过程中，若因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程设计和施工；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时提交工程进度报告；

（4）在工程验收合格后，提供保修服务。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合设计要求和质量标准；

（2）对工程设计和施工过程中出现的问题提出整改意见；

（3）在必要时有权要求乙方采取措施，确保工程质量和进度。

6.2丙方义务：

（1）履行监理职责，确保工程符合合同约定；

（2）对乙方的施工过程进行记录，并定期向甲方报告；

（3）在工程验收合格后，向甲方提交工程验收报告。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合设计要求和质量标准；

（2）在必要时有权要求乙方采取措施，确保工程质量和进度；

（3）对工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供保修服务。

7.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出合理建议；

（4）对丙方的工作提出合理要求。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__计算；

（2）若甲方违反合同约定，导致工程延误，应承担相应的赔偿责任；

（3）若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之__计算；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程预算表

11.2工程施工进度表

11.3工程验收报告

11.4其他相关文件

乙方为主导的目的