乡镇闲置房屋买卖合同模板

乡镇闲置房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

乡镇闲置房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________乡镇的闲置房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行必要的修缮和清理。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应保证房屋符合买卖合同约定的质量标准；

（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件；

（3）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和清理。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照甲方要求对房屋进行必要的修缮和清理。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付地点：__________

3.3过户手续：

（1）甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明等相关文件后__________日内，办理房屋过户手续；

（3）过户手续费用由双方各自承担。

四、购房款支付及违约责任

4.1购房款总额：__________

4.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后__________日内支付__________%，即__________元；

（2）乙方应在房屋交付前__________日内支付__________%，即__________元；

（3）剩余购房款__________元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付。

4.3违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）如因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________乡镇的闲置房屋出售给乙方，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行必要的修缮和清理；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

2.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应保证房屋符合买卖合同约定的质量标准；

（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方；

（4）甲方应提供房屋权属证明等相关文件。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件；

（3）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和清理。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照甲方要求对房屋进行必要的修缮和清理。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应提供担保，确保乙方按照合同约定支付购房款；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任；

（3）丙方有权要求乙方支付违约金。

五、房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋交付地点：__________

5.3过户手续：

（1）甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明等相关文件后__________日内，办理房屋过户手续；

（3）过户手续费用由双方各自承担。

六、购房款支付及违约责任

6.1购房款总额：__________

6.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后__________日内支付__________%，即__________元；

（2）乙方应在房屋交付前__________日内支付__________%，即__________元；

（3）剩余购房款__________元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付。

6.3违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

9.2第三方介入有助于降低交易风险，增强交易双方的信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，在合同中享有更多权益，有利于保障其合法权益。

10.2甲方主导合同有利于明确交易双方的权利义务，确保交易安全、高效。

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其位于__________乡镇的闲置房屋出售给乙方，丙方提供担保，为保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件；

（3）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和清理；

（4）乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任；

（5）乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。

2.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照甲方要求对房屋进行必要的修缮和清理。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方的义务：

（1）丙方应提供担保，确保乙方按照合同约定支付购房款；

（2）在甲方违约时，丙方应承担相应的担保责任；

（3）丙方有权要求甲方支付违约金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应保证房屋符合买卖合同约定的质量标准；

（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方；

（4）甲方应提供房屋权属证明等相关文件。

五、房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋交付地点：__________

5.3过户手续：

（1）甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明等相关文件后__________日内，办理房屋过户手续；

（3）过户手续费用由双方各自承担。

六、购房款支付及违约责任

6.1购房款总额：__________

6.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后__________日内支付__________%，即__________元；

（2）乙方应在房屋交付前__________日内支付__________%，即__________元；

（3）剩余购房款__________元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付。

6.3违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）丙方未履行担保责任的，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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