承包小区保洁合同模板

承包小区保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区，需要聘请专业保洁公司对小区进行日常保洁服务，乙方愿意按照甲方的要求提供相应的保洁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁，如楼梯、走廊、电梯间、绿化带等；

（2）小区内道路、停车场、车库的清洁；

（3）小区内垃圾桶、垃圾房、公共卫生间等设施的清洁；

（4）小区内绿化植物的养护；

（5）甲方要求的其他保洁工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理配置保洁人员，保证保洁质量。

1.3乙方应按照甲方的要求，制定保洁工作计划，并报甲方审核。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非双方另有约定，否则本合同服务期限届满后，乙方有权续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求，提供保洁服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

3.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3服务费用支付方式为：甲方每月支付乙方一次，具体支付时间及方式由双方另行约定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定提供保洁服务；

（2）对乙方提供的保洁服务进行监督和检查；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方必要的保洁工具和设施；

（3）对乙方在保洁过程中发生的人身意外，承担相应的责任。

4.3乙方权利：

（1）按照约定提供保洁服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正。

4.4乙方义务：

（1）按照甲方要求提供保洁服务；

（2）保证保洁服务质量；

（3）对保洁过程中发生的人身意外，承担相应的责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

5.3乙方未按时提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方小区保洁服务清单；

2.乙方保洁人员名单及资质证明；

3.乙方保洁工具及设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区，需要聘请专业保洁公司对小区进行日常保洁服务，同时为了确保服务质量，引入丙方作为第三方质量监督机构，乙方愿意按照甲方的要求提供相应的保洁服务，丙方愿意对乙方提供的保洁服务进行质量监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁，如楼梯、走廊、电梯间、绿化带等；

（2）小区内道路、停车场、车库的清洁；

（3）小区内垃圾桶、垃圾房、公共卫生间等设施的清洁；

（4）小区内绿化植物的养护；

（5）甲方要求的其他保洁工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理配置保洁人员，保证保洁质量。

1.3乙方应按照甲方的要求，制定保洁工作计划，并报甲方审核。

二、第三方质量监督

2.1丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方提供的保洁服务进行质量监督。

2.2丙方应定期对乙方保洁工作进行现场检查，确保保洁质量符合甲方要求。

2.3丙方有权对乙方保洁人员进行培训，提高保洁人员的专业素质。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非双方另有约定，否则本合同服务期限届满后，乙方有权续签本合同。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供保洁服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

4.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.3服务费用支付方式为：甲方每月支付乙方一次，具体支付时间及方式由双方另行约定。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定提供保洁服务；

（2）对乙方提供的保洁服务进行监督和检查；

（3）对丙方的质量监督工作进行监督和检查；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；

（5）对丙方违反本合同约定的事项，有权要求丙方改正。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方必要的保洁工具和设施；

（3）对乙方在保洁过程中发生的人身意外，承担相应的责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）按照约定提供保洁服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正；

（4）对丙方违反本合同约定的事项，有权要求丙方改正。

6.2乙方义务：

（1）按照甲方要求提供保洁服务；

（2）保证保洁服务质量；

（3）对保洁过程中发生的人身意外，承担相应的责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方提供的保洁服务进行质量监督；

（2）对乙方保洁人员进行培训；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正。

7.2丙方义务：

（1）按照约定对乙方提供的保洁服务进行质量监督；

（2）对乙方保洁人员进行培训，提高保洁人员的专业素质；

（3）对甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，提供调解服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

8.3乙方未按时提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

8.4丙方未按时履行质量监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方小区保洁服务清单；

2.乙方保洁人员名单及资质证明；

3.乙方保洁工具及设施清单；

4.丙方质量监督机构资质证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方质量监督机构，旨在提高保洁服务质量，确保甲方小区的整洁与美观。丙方的介入有助于规范乙方的工作，降低违约风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有主导权，能够对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同条款得到有效执行。甲方的主导地位有利于维护自身利益，提高小区的整体形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的办公楼外包给专业物业管理公司进行日常物业管理，乙方作为物业管理公司愿意提供物业管理服务，丙方作为第三方咨询机构提供专业咨询和评估服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方办公楼的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）办公楼公共区域的清洁、绿化和养护；

（2）办公楼内电梯、走廊、卫生间等设施的维护；

（3）办公楼内消防、安防系统的监控和保养；

（4）办公楼内公共区域的安全巡查；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理配置物业管理人员，保证物业管理质量。

1.3乙方应按照甲方的要求，制定物业管理计划，并报甲方审核。

二、第三方咨询服务

2.1丙方作为第三方咨询机构，负责对乙方的物业管理服务进行专业咨询和评估。

2.2丙方应定期对乙方的物业管理工作进行现场评估，提供改进建议。

2.3丙方有权对乙方的物业管理人员进行专业培训。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非双方另有约定，否则本合同服务期限届满后，乙方有权续签本合同。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供物业管理服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

4.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.3服务费用支付方式为：甲方每月支付乙方一次，具体支付时间及方式由双方另行约定。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定提供物业管理服务，并获得相应的服务费用；

（2）对丙方的咨询服务提出质疑和要求改进；

（3）因不可抗力导致服务无法正常提供时，有权要求甲方给予合理补偿；

（4）在服务过程中发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正。

5.2乙方义务：

（1）按照甲方的要求提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务质量；

（3）对物业管理过程中发生的人身意外，承担相应的责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行专业咨询和评估；

（2）对乙方的物业管理人员进行专业培训；

（3）因乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。

6.2丙方义务：

（1）按照约定对乙方的物业管理服务进行咨询和评估；

（2）对乙方的物业管理人员进行专业培训，提高其专业素质。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行监督和检查；

（2）对丙方的咨询服务提出质疑和要求改进；

（3）在服务过程中发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。

7.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方必要的物业管理工具和设施；

（3）对乙方在物业管理过程中发生的人身意外，承担相应的责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

8.3乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。

8.4丙方未按时履行咨询和评估职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公楼物业管理服务清单；

2.乙方物业管理人员名单及资质证明；

3.乙方物业管理工具及设施清单；

4.丙方咨询机构资质证明。

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：______________