住宅产权购房合同模板

住宅产权购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的住宅产权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的住宅产权，该住宅产权编号为____________________。

2.甲方同意购买该住宅产权的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

二、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付首期房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

3.甲方应在取得该住宅产权证后__________日内，向乙方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

四、产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理该住宅产权的过户手续。

2.甲方应按照相关规定，承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

2.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

3.双方因故解除本合同，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同复印件

（三）房屋测绘报告复印件

（四）相关税费缴纳凭证复印件

（五）其他有关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的住宅产权，丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的住宅产权，该住宅产权编号为____________________。

2.甲方同意购买该住宅产权的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

二、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付首期房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

3.甲方应在取得该住宅产权证后__________日内，向乙方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

三、担保条款

1.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.丙方在本合同有效期内，如甲方未按约定支付房款，丙方应立即向乙方支付相应的房款。

3.丙方有权要求甲方按照约定支付房款，甲方有义务配合丙方的要求。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

五、产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理该住宅产权的过户手续。

2.甲方应按照相关规定，承担过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定时间和标准交付房屋，如乙方未能按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件，如乙方无法提供，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的责任。

3.甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行合理使用和居住。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2.乙方如提供的房屋存在质量问题，应负责维修或赔偿甲方损失。

3.乙方如违反合同约定，导致甲方无法获得房屋产权，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定支付房款，甲方有义务配合丙方的要求。

2.丙方有权在甲方未按约定支付房款的情况下，代为支付房款，并要求甲方向其支付相应的款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同复印件

（三）房屋测绘报告复印件

（四）相关税费缴纳凭证复印件

（五）丙方出具的担保函

（六）其他有关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。丙方的加入使得甲方的权益得到了更有效的保障，同时，也使得乙方的违约成本增加，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中享有充分的权益，包括房屋的交付、质量保证、产权过户等，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方在购房过程中能够获得最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的住宅产权，丙方作为监管方，负责监督交易过程，保障交易安全，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的住宅产权，该住宅产权编号为____________________。

2.甲方同意购买该住宅产权的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

二、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付首期房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

3.甲方应在取得该住宅产权证后__________日内，向乙方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

三、监管条款

1.丙方负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易安全、公正、透明。

2.丙方有权要求甲方按照约定支付房款，甲方有义务配合丙方的要求。

3.丙方有权在甲方未按约定支付房款的情况下，暂停交易或采取其他必要措施。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

五、产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理该住宅产权的过户手续。

2.甲方应按照相关规定，承担过户过程中产生的税费。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间和标准支付房款，如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的违约责任

1.甲方如未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

2.甲方如违反合同约定，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

3.甲方如提供的资料不实，导致交易受阻，应承担相应的责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易安全、公正、透明。

2.丙方有权在必要时对甲乙双方进行监督和调查，以确保交易合规。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，采取措施保护乙方的合法权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同复印件

（三）