房子没满两出售合同模板

房子没满两出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证书编号：________________________

6.房屋土地证编号：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。

3.支付方式：________________________

三、房屋交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后____日内办理入住手续。

3.乙方办理入住手续时，应出示本人身份证件。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担税费。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证书、土地证等证明文件。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

3.双方因故解除本合同的，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方，为保证交易的顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证书编号：________________________

6.房屋土地证编号：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证乙方的支付义务，如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后____日内办理入住手续。

3.乙方办理入住手续时，应出示本人身份证件。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担税费。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证书、土地证等证明文件。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋入住手续。

3.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.甲方有权要求乙方按照约定承担房屋维修责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

3.乙方应按照合同约定支付房屋转让款。

4.乙方应按照合同约定办理房屋入住手续。

5.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、丙方责权利

1.丙方作为担保方，保证乙方的支付义务，如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定办理房屋入住手续。

4.丙方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

4.双方因故解除本合同的，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲乙双方提供保障，确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.通过丙方的介入，提高交易信任度，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，主导交易过程，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，明确自身权利与义务，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋一套，为确保交易的安全性和乙方的权益，甲方同意在交易中引入丙方作为担保方，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证书编号：________________________

6.房屋土地证编号：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付房屋转让款的____%，即人民币________________________元整。

3.丙方作为担保方，保证剩余房屋转让款在房屋交付后____日内由乙方支付给甲方。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后____日内办理入住手续。

3.乙方在入住前应检查房屋及配套设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方修复。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担税费。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证书、土地证等证明文件。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行检查。

4.乙方有权在房屋交付后进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.乙方应按照合同约定支付房屋转让款。

六、丙方责权利

1.丙方作为担保方，保证乙方的支付义务，如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋入住手续。

3.甲方应按照合同约定时间交付房屋。

4.甲方应提供房屋相关证明文件，确保房屋所有权清晰。

5.甲方应保证房屋及配套设施在交付时无重大缺陷。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

3.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

4.双方因故解除本合同的，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

乙方（签字或盖章）：________________________

甲方（签字或盖章）：___________________