土地商业租用合同模板

土地商业租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方进行商业用途，乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________________，土地面积____________________________平方米，土地编号为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限及条件由双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

（2）租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途及使用条件

4.1乙方租赁该土地仅用于____________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定，不得损害土地生态环境。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁土地交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁土地时，应按照本合同约定的条件进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁土地进行合理使用，并负责租赁物的日常维修与保养。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘报告

3.甲方出具的租赁土地现状说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方进行商业用途，乙方愿意租赁该土地，第三方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________________，土地面积____________________________平方米，土地编号为____________________________。

二、租赁期限及条件

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定，不得损害土地生态环境。

2.3乙方租赁该土地仅用于____________________________，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.2甲方有权要求乙方预付一定比例的租金作为保证金，用于乙方违约时甲方损失的补偿。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2如乙方违约，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在乙方租赁期间对土地进行合理检查，确保乙方按照约定使用土地。

5.2甲方有权要求乙方提供经营状况报告，了解乙方经营情况，保障甲方权益。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致土地受损，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低甲方风险。

9.2第三方的介入有助于建立信用体系，提高市场交易效率，促进经济合作。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁期间的权益，降低甲方风险。

10.2甲方的主导地位有助于甲方更好地监管土地使用情况，确保土地资源的合理利用。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘报告

3.甲方出具的租赁土地现状说明

4.第三方出具的担保函

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

第三方代表（签字）：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，并愿意将该房产出租给乙方进行经营，乙方愿意租赁该房产，第三方作为融资方，为乙方的经营提供资金支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的房产位于____________________________，房产面积____________________________平方米，房产编号为____________________________。

二、租赁期限及条件

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，保持房产的完好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.2乙方有权要求甲方提供稳定的租赁环境，包括但不限于水电供应、物业管理等。

四、第三方融资责任

4.1第三方作为融资方，为本合同提供人民币____元的融资支持，用于乙方经营所需的资金。

4.2第三方在乙方经营过程中，有权监督乙方资金的使用情况，确保资金用于合法经营。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或承担赔偿责任。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供稳定的租赁环境，乙方有权要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方有权解除本合同。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在租赁期间的权益，确保乙方经营的顺利进行。

8.2乙方的主导地位有助于乙方更好地维护自身利益，降低经营风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在合同中的主导地位被弱化，有利于甲方更加关注乙方经营状况，提供更好的服务。

9.2弱化甲方的主导地位有助于促进双方平等协商，实现互利共赢。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方出具的房产现状说明

4.第三方出具的融资协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________