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文档简介

屋托管合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋(以下简称“房屋”)托管给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息

1.1房屋地址:__________

1.2房屋面积:__________平方米

1.3房屋结构:__________

1.4房屋权属:甲方拥有房屋所有权,并有权将房屋托管给乙方使用。

二、托管期限

2.1托管期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在托管期限届满前____个工作日通知乙方办理退房手续。

三、房屋使用

3.1乙方在托管期限内,有权使用房屋及其附属设施,并应合理使用,不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应爱护房屋及其附属设施,如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

3.3乙方在房屋内不得从事违法活动,不得擅自转租、转借房屋。

四、费用承担

4.1乙方在托管期限内,应按照甲方要求支付房屋租金、物业管理费等相关费用。

4.2房屋租金及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

4.3乙方应按时缴纳相关费用,逾期未缴纳的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、房屋维护

5.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

5.2乙方在房屋使用过程中,如发现房屋及其附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方原因造成的房屋及其附属设施损坏,由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款,如一方违反约定,应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方退还租金。

6.3乙方未按约定支付租金或相关费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

6.4乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋附属设施清单

4.甲方授权委托书

5.乙方身份证明复印件

6.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(管理方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方作为房屋管理方,就甲方将其房屋(以下简称“房屋”)托管给乙方使用,并由丙方提供房屋管理服务事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息

1.1房屋地址:__________

1.2房屋面积:__________平方米

1.3房屋结构:__________

1.4房屋权属:甲方拥有房屋所有权,并有权将房屋托管给乙方使用。

二、托管期限

2.1托管期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在托管期限届满前____个工作日通知乙方办理退房手续。

三、丙方管理责任

3.1丙方负责房屋的日常维护、保养及安全管理,确保房屋及其附属设施处于良好状态。

3.2丙方应定期对房屋进行检查,发现安全隐患及时通知甲方修复。

3.3丙方应建立完善的房屋租赁管理制度,确保房屋租赁活动合法合规。

四、乙方使用责任

4.1乙方在托管期限内,有权使用房屋及其附属设施,并应合理使用,不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施,如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

4.3乙方在房屋内不得从事违法活动,不得擅自转租、转借房屋。

五、费用承担

5.1乙方在托管期限内,应按照甲方要求支付房屋租金、物业管理费等相关费用。

5.2房屋租金及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

5.3乙方应按时缴纳相关费用,逾期未缴纳的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督丙方履行管理责任,确保房屋及其附属设施得到妥善管理。

6.2甲方有权要求丙方对房屋租赁活动进行指导和监督,确保租赁活动合法合规。

6.3甲方有权在丙方违反合同约定时,要求丙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金或相关费用,甲方有权暂停乙方使用房屋,直至乙方履行付款义务。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反法律法规或合同约定,造成第三方损害的,乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照合同约定,为乙方提供良好的房屋租赁服务,确保乙方合法权益。

8.2丙方有权对乙方租赁活动进行监督,如发现乙方有违规行为,有权要求乙方改正。

8.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋附属设施清单

4.甲方授权委托书

5.乙方身份证明复印件

6.丙方管理服务协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

本合同引入丙方作为管理方,旨在规范房屋租赁市场,确保房屋租赁活动合法合规,保障甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于提高房屋租赁服务质量,降低甲乙双方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为房屋所有者,主导本合同的目的在于维护自身权益,确保房屋得到妥善管理,同时通过丙方的管理服务,提高房屋租赁市场的规范程度,保障租赁双方的利益。甲方通过加强对丙方的监督和管理,确保丙方履行合同义务,实现房屋租赁活动的顺利进行。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(房屋所有者):__________

乙方(房屋租户):__________

丙方(房屋管理公司):__________

鉴于甲方拥有房屋所有权,乙方希望租赁该房屋用于居住,丙方作为专业房屋管理公司,同意提供房屋租赁和管理服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:

一、房屋信息

1.1房屋地址:__________

1.2房屋面积:__________平方米

1.3房屋结构:__________

1.4房屋权属:甲方拥有房屋所有权,并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在租赁期限届满前____个工作日通知乙方办理退房手续。

三、丙方管理责任

3.1丙方负责房屋的日常维护、保养及安全管理,确保房屋及其附属设施处于良好状态。

3.2丙方应定期对房屋进行检查,发现安全隐患及时通知甲方修复。

3.3丙方应建立完善的租赁管理制度,确保租赁活动合法合规。

四、乙方租赁权利

4.1乙方在租赁期限内,有权使用房屋及其附属设施,并应合理使用,不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的房屋管理服务。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修,但需提前通知丙方并获得甲方同意。

五、费用承担

5.1乙方应按时支付租金,租金及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

5.2乙方应承担物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。

5.3乙方如逾期支付租金或相关费用,应向甲方支付滞纳金。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保房屋符合租赁条件,并在租赁期限内对房屋进行必要的维修。

6.2甲方有权监督丙方履行管理责任,确保房屋及其附属设施得到妥善管理。

6.3甲方有权在丙方违反合同约定时,要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金或相关费用,甲方有权暂停乙方使用房屋,直至乙方履行付款义务。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反法律法规或合同约定,造成第三方损害的,乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照合同约定,为乙方提供良好的房屋租赁服务,确保乙方合法权益。

8.2丙方有权对乙方租赁活动进行监督,如发现乙方有违规行为,有权要求乙方改正。

8.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋附属设施清单

4.甲方授权委托书

5.乙方身份证明复印件

6.丙方管理服务协议

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为房屋租户,主导本合同的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确丙方的管理责任和甲方的义务,乙方能够享受到高质量的房屋租赁服务,同时,

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