(2024版)2024年奥运会场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)2024年奥运会场馆建设与运营合同本合同目录一览1.场馆建设1.1场馆设计1.2场馆施工1.3场馆设备安装1.4场馆验收2.场馆运营2.1运营管理2.2赛事组织2.3运动员服务2.4观众服务3.合同履行3.1履行期限3.2履行地点3.3履行方式3.4履行费用4.合同金额4.1建设投资4.2运营费用4.3支付方式4.4支付时间5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更效力6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁程序9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2生效时间9.3变更和解除的条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.适用法律12.1法律适用12.2法律冲突解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3仲裁程序14.其他条款14.1附件14.2补充协议14.3修改权第一部分：合同如下：第一条场馆建设1.1场馆设计1.1.1设计要求：根据国际奥委会（IOC）和各国际体育federations的要求，设计符合奥运赛事需求的场馆。1.1.2设计文件：设计方应提供完整的场馆设计文件，包括但不限于建筑、结构、机电、景观等设计图纸和相关技术说明。1.1.3设计审批：设计方案应经甲方审批，并按照甲方的要求进行修改。1.2场馆施工1.2.1施工要求：施工方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量和安全。1.2.2施工进度：施工方应按照合同约定的时间表完成施工，确保场馆按时交付使用。1.2.3施工质量管理：施工方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合设计要求和相关标准。1.3场馆设备安装1.3.1设备安装要求：设备安装应按照设计文件和设备制造商的指导进行，确保设备正常运行。1.3.2设备验收：设备安装完成后，应进行验收，确保设备性能符合合同要求。1.3.3设备维护：施工方应负责设备的初期维护，确保设备在质保期内正常运行。1.4场馆验收1.4.1验收标准：验收应按照合同约定和相关标准进行，包括建筑、结构、机电、景观等方面的检查。1.4.2验收程序：验收方应制定验收程序，包括初步验收和最终验收。1.4.3验收结果：验收方应出具验收报告，对场馆的建设质量和效果进行评价。第二条场馆运营2.1运营管理2.1.1运营机构：甲方应设立专门的运营机构，负责场馆的日常运营和管理。2.1.2运营计划：运营方应制定详细的运营计划，包括但不限于赛事安排、人员配置、财务管理等方面。2.1.3运营监督：甲方应对运营方的运营情况进行监督，确保场馆运营顺利。2.2赛事组织2.2.1赛事计划：运营方应根据甲方要求和国际体育federations的规定，制定赛事计划。2.2.2赛事筹备：运营方应负责赛事的筹备工作，包括场地准备、设备调试、运动员接待等。2.2.3赛事执行：运营方应按照赛事计划和相关规定，确保赛事的顺利进行。2.3运动员服务2.3.1服务内容：运营方应提供运动员休息室、训练场地、餐饮等必要的服务。2.3.2服务标准：运营方应按照国际奥委会（IOC）和各国际体育federations的要求，提供优质的服务。2.3.3服务监督：甲方应对运营方的运动员服务质量进行监督，确保服务达到合同要求。2.4观众服务2.4.1票务管理：运营方应负责票务管理，包括票务销售、分配、验票等。2.4.2观众引导：运营方应制定观众引导计划，确保观众顺利进入场馆和疏散。2.4.3观众服务设施：运营方应提供观众休息区、餐饮、购物等必要的服务设施。第三条合同履行3.1履行期限3.1.1建设期限：场馆建设应按照合同约定的时间表完成，确保场馆在奥运会开始前交付使用。3.1.2运营期限：运营方应按照合同约定的时间范围负责场馆的运营管理。3.2履行地点3.2.1建设地点：场馆建设应在本合同约定的地点进行。3.2.2运营地点：场馆运营地点为合同约定的场馆地址。3.3履行方式3.3.1建设方式：施工方应按照设计文件和施工规范进行施工。3.3.2运营方式：运营方应按照运营计划和甲方要求进行场馆的运营管理。3.4履行费用3.4.1建设费用：建设投资包括设计费、施工费、设备购置费等。3.4.2运营费用：运营费用包括人员工资、设备维护费、物料采购费等。第四条合同金额4.1建设投资4.1.1投资估算：建设投资包括但不限于设计费、施工费、设备购置费等。4.1.2投资控制：甲方应对建设投资进行控制，确保投资第八条合同变更8.1变更条件1)由于政策、法律、法规变化导致合同内容需要变更；2)由于甲方或乙方权益发生变化，需要对合同内容进行调整；3)由于不可抗力因素，导致合同无法履行或需要变更。1)提出变更请求：变更请求方应向另一方提出书面的变更请求，说明变更的依据和理由；2)协商一致：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；3)签署变更协议：双方签署变更协议，明确变更的内容、范围、时间和费用等。8.1.3变更效力：经双方签署的变更协议具有同等法律效力，对双方均具有约束力。第九条合同解除9.1解除条件1)合同期限届满，双方协商一致解除合同；2)合同约定的解除条件出现，一方有权解除合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。1)提出解除请求：解除请求方应向另一方提出书面的解除请求，说明解除的依据和理由；2)协商一致：双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；3)签署解除协议：双方签署解除协议，明确解除的时间、后果和补偿等。9.1.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1违约行为：一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，视为违约。10.1.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。10.2违约责任承担10.2.1违约金：违约方应按照合同约定或甲方要求支付违约金。10.2.2赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失。10.3违约金计算10.3.1违约金计算方式：违约金按照合同金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。10.3.2违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的规定时间内支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.1.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，再提交仲裁或诉讼。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构选择：双方可以选择一个共同认可的仲裁机构进行仲裁。11.2.2仲裁程序：按照双方选定的仲裁机构的仲裁规则进行仲裁程序。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.1.1合同生效：本合同自双方签署之日起生效。12.1.2附件生效：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2生效时间12.2.1合同生效时间：本合同自双方签署之日起生效。12.2.2变更和解除的生效时间：合同变更或解除自双方签署变更或解除协议之日起生效。12.3变更和解除的条件12.3.1合同变更条件：合同变更应符合本合同第八条的约定。12.3.2合同解除条件：合同解除应符合本合同第九条的约定。第十三条适用法律13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决：如果本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十四条其他条款14.1附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入情形：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。1.2第三方选择：甲方和乙方应根据合同的性质、规模和需求，选择具有专业资质、良好信誉和合适能力的第三方。1.3第三方资质：第三方应具备履行合同所需的专业资质、技术能力和经验，并应向甲方和乙方提供相应的证明文件。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全和合法性负责。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，其与甲方和乙方之间的合同关系应明确界定，避免利益冲突和责任纠纷。2.3第三方与奥运会的关系：第三方应明白其参与奥运场馆建设与运营工作，需遵守国际奥委会（IOC）和相关国际体育federations的规则和要求，尊重奥运会的精神和价值观。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择程序：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，包括但不限于招标、评审和谈判等程序。3.2第三方合同签订：甲方和乙方与第三方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方合同备案：甲方和乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以便双方了解合同的内容和执行情况。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。4.2第三方责任保险：甲方和乙方应要求第三方购买适当的保险，以覆盖其可能承担的责任风险。4.3第三方责任转移：第三方不得将其责任转移给甲方和乙方，除非得到甲方和乙方的书面同意。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.2第三方协调：甲方和乙方应协调第三方的工作，确保第三方的工作与甲乙方的要求和合同约定相一致。5.3第三方监督：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方的工作质量和进度符合合同要求。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更程序：如需变更或解除与第三方的合同，甲方和乙方应按照合同约定的程序进行。6.2第三方解除后果：合同解除后，第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第七条第三方与奥运会其他参与方的关系7.1第三方与供应商的关系：第三方作为供应商时，应遵守奥运会供应链管理的规定，确保供应链的透明和合规。7.2第三方与服务提供商的关系：第三方作为服务提供商时，应确保服务的质量和效果，满足奥运会和相关国际体育federations的要求。7.3第三方与运动员的关系：第三方应尊重运动员的权益，为运动员提供公平、安全和舒适的比赛环境。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款：甲方和乙方应与第三方协商确定额外的条款，以覆盖第三方介入的特殊情况和要求。8.2额外条款的备案：甲方和乙方应将额外条款的副本提交给对方备案，以便双方了解合同的内容和执行情况。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。9.2仲裁机构：甲方和乙方应选择一个共同认可的仲裁机构进行仲裁。9.3仲裁程序：按照双方选定的仲裁机构的仲裁规则进行仲裁程序。第十条第三方介入后的合同修改10.1修改条件：如第三方介入引起合同内容的变更，甲方和乙方应按照合同约定的程序进行修改。10.2修改程序：甲方和乙方应协商一致，签署书面修改协议，明确修改的内容和范围。10.3修改效力：修改协议具有同等法律效力，对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第十一条第三方介入的终止条件11.1终止条件：当第三方介入的目的已经实现，或者合同约定的第三方介入期限届满时，甲方和乙方应与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括建筑、结构、机电、景观等设计图纸和相关技术说明。2.施工图纸：包括施工图、施工说明、施工计划等。3.设备清单：包括设备名称、型号、数量、规格等。4.运营计划：包括赛事安排、人员配置、财务管理等方面的详细计划。5.安全方案：包括施工现场安全、赛事安全、观众安全等方面的详细方案。6.质量保证文件：包括质量控制计划、质量验收标准等。7.环保方案：包括施工现场环保、赛事环保、观众环保等方面的详细方案。8.保险单据：包括第三方责任保险、财产保险等。9.合同履行时间表：包括建设、运营等各阶段的详细时间表。10.合同变更协议：包括变更内容、范围、时间和费用等。11.合同解除协议：包括解除的时间、后果和补偿等。12.第三方合同：包括与第三方签订的合同副本。13.第三方资质证明：包括第三方具备的专业资质、技术能力和经验等证明文件。14.第三方责任限额协议：包括第三方责任限额、赔偿限额、责任期限等。15.第三方保险单据：包括第三方购买的保险单据。16.第三方工作成果：包括第三方提供的服务或产品成果。17.第三方工作记录：包括第三方的工作日志、会议纪要等。18.第三方费用结算：包括第三方的工作费用、费用结算等。19.第三方工作评估报告：包括对第三方工作成果的评估和评价。20.第三方变更协议：包括对第三方工作内容的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.建设违约：未能按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成建设任务。责任认定：根据合同约定的违约责任条款，承担违约金、赔偿损失等责任。2.运营违约：未能按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成运营任务。责任认定：根据合同约定的违约责任条款，承担违约金、赔偿损失等责任。3.设计违约：未能按照合同约定的设计要求完成设计任务。责任认定：根据合同约定的违约责任条款，承担违约金、赔偿损失等责任。4.施工违约：未能按照合同约定的施工要求完成施工任务。责任认定：根据合同约定的违约责任条款，承担违约金、赔偿损失等责任。5.设备安装违约：未能按照合同约定的设备安装要求完成设备安装任务。责任认定：根据合同约定的违约责任条款，承担违约金、赔偿损失等