共同购买楼房合同模板

共同购买楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同购买某市某区某街道某小区某号楼某室楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、共同购买楼房基本情况

1.楼房坐落：某市某区某街道某小区某号楼某室。

2.楼房建筑面积：_________平方米。

3.楼房总价：人民币_________元整。

4.楼房性质：_________。

二、共同购买楼房款项支付

1.甲方支付人民币_________元整，乙方支付人民币_________元整。

2.甲方支付款项时间为_________；乙方支付款项时间为_________。

3.款项支付方式：_________。

三、共同购买楼房产权登记

1.双方应共同办理该楼房产权登记手续，产权证登记为甲方和乙方共有。

2.双方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，共同承担该楼房所有权及使用权。

四、共同购买楼房维修保养

1.双方应共同负责该楼房的维修保养工作。

2.维修保养费用由甲方和乙方按照各自出资比例分担。

五、共同购买楼房其他约定

1.双方应共同承担该楼房的贷款、税费等费用。

2.双方应共同遵守该小区的各项规章制度。

3.双方应共同维护该楼房的安全、整洁和美观。

六、违约责任

1.甲方或乙方未按照约定支付款项的，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.甲方或乙方未按照约定办理产权登记手续的，应向守约方支付违约金，违约金为应办手续所需费用的一倍。

3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证。

3.房屋贷款合同。

4.相关税费缴纳证明。

5.本合同签订时的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同购买某市某区某街道某小区某号楼某室楼房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、共同购买楼房基本情况

1.楼房坐落：某市某区某街道某小区某号楼某室。

2.楼房建筑面积：_________平方米。

3.楼房总价：人民币_________元整。

4.楼房性质：_________。

二、共同购买楼房款项支付

1.甲方支付人民币_________元整，乙方支付人民币_________元整，丙方支付人民币_________元整。

2.甲方支付款项时间为_________；乙方支付款项时间为_________；丙方支付款项时间为_________。

3.款项支付方式：_________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，对甲方和乙方的款项支付承担连带责任。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关财务状况证明，以确保款项的合法来源。

3.丙方有权监督甲方和乙方的款项支付情况，并在发现异常情况时，要求甲方和乙方立即纠正。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有楼房的所有权和使用权，并有权决定楼房的使用方式。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，包括但不限于款项支付、产权登记等。

3.甲方在履行合同过程中，如因乙方或丙方违约导致损失，有权要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方应保证支付的款项来源合法，并承担因款项来源不合法而产生的法律责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定的时间、金额和方式支付款项。

2.乙方享有楼房的部分所有权，其所有权比例由合同约定。

3.乙方在甲方和丙方履行合同义务的前提下，有权参与楼房的决策和管理。

4.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

六、丙方权益与责任

1.丙方在合同履行期间，有权要求甲方和乙方提供相关财务资料，以核实款项的支付情况。

2.丙方有权要求甲方和乙方在合同约定的范围内，共同维护楼房的合法权益。

3.丙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方、乙方或丙方未按照约定支付款项的，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.甲方、乙方或丙方未按照约定办理产权登记手续的，应向守约方支付违约金，违约金为应办手续所需费用的一倍。

3.甲方、乙方或丙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的资金安全，并确保楼房的购买过程顺利进行。丙方作为第三方担保人，其责任和权利的明确，有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，享有楼房的所有权和使用权，并有权决定楼房的使用方式。甲方的主导地位，有利于甲方根据自身需求，制定合理的楼房使用计划，并确保甲方的长期利益。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证。

3.房屋贷款合同。

4.相关税费缴纳证明。

5.本合同签订时的其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同购买某市某区某街道某小区某号楼某室楼房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、共同购买楼房基本情况

1.楼房坐落：某市某区某街道某小区某号楼某室。

2.楼房建筑面积：_________平方米。

3.楼房总价：人民币_________元整。

4.楼房性质：_________。

二、共同购买楼房款项支付

1.乙方支付人民币_________元整，甲方支付人民币_________元整，丁方支付人民币_________元整。

2.乙方支付款项时间为_________；甲方支付款项时间为_________；丁方支付款项时间为_________。

3.款项支付方式：_________。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为第三方投资方，对楼房的购买资金提供支持，并享有楼房的收益权。

2.丁方有权了解楼房的购买进度和资金使用情况。

3.丁方有权参与楼房的决策和管理，并享有相应的投票权。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有楼房的部分所有权，其所有权比例由合同约定。

2.乙方有权在丁方同意的情况下，决定楼房的出租、出售或其他处分方式。

3.乙方在丁方履行合同义务的前提下，有权要求丁方按照约定分配收益。

4.乙方应保证支付的款项来源合法，并承担因款项来源不合法而产生的法律责任。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照约定的时间、金额和方式支付款项。

2.甲方享有楼房的部分所有权，其所有权比例由合同约定。

3.甲方在丁方和乙方履行合同义务的前提下，有权参与楼房的决策和管理。

4.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

六、丁方权益与责任

1.丁方在合同履行期间，有权要求甲方和乙方提供相关财务资料，以核实款项的支付情况。

2.丁方有权要求甲方和乙方在合同约定的范围内，共同维护楼房的合法权益。

3.丁方违约时，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

七、违约责任

1.乙方、甲方或丁方未按照约定支付款项的，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.乙方、甲方或丁方未按照约定办理产权登记手续的，应向守约方支付违约金，违约金为应办手续所需费用的一倍。

3.乙方、甲方或丁方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，通过共同购买楼房，旨在实现资产的多元化配置，并分享楼房的长期增值收益。乙方的主导地位，有利于乙方根据自身投资策略，制定合理的楼房使用和管理计划，并确保乙方的投资回报最大化。