房屋租赁运营服务合同模板

房屋租赁运营服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋租赁运营服务合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、房屋租赁费用

1.房屋租赁费用包括：租金、物业管理费、水电费等。

2.乙方应按时支付上述费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋维修及保养

1.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修和保养。

2.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁备案证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁运营服务合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（运营服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方同意为乙方提供房屋租赁运营服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、房屋租赁运营服务

1.丙方作为运营服务提供方，负责提供房屋租赁运营服务，包括但不限于房屋的维护、清洁、安全管理等。

2.丙方应确保房屋租赁运营服务的质量，满足甲方和乙方的合理需求。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供优质的房屋租赁运营服务。

2.丙方应承担因房屋运营服务导致的任何法律责任。

3.丙方应接受甲方的监督和检查，确保服务质量。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供房屋租赁运营服务的详细计划和报告。

2.甲方有权对丙方的运营服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场考察等。

3.甲方有权要求丙方在发生紧急情况时及时处理，保障房屋及乙方的合法权益。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应妥善保管房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。

3.丙方未按约定提供房屋租赁运营服务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁备案证明

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于提高房屋租赁运营服务的专业性和质量，保障甲方的房屋得到有效管理和维护。

2.丙方作为专业的运营服务提供方，能够为乙方提供更加便捷和高效的服务，降低乙方的运营成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的租赁运营进行管理和监督，确保房屋的价值得到维护。

2.甲方通过主导与丙方的合作，能够更好地保障自身的权益，提高租赁运营的效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业物业租赁管理服务合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于__________商业经营，丙方同意为乙方提供物业租赁管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________平方米

3.物业结构：__________

4.物业装修：__________

5.物业设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、物业租赁管理服务

1.丙方作为物业管理服务提供方，负责提供物业租赁管理服务，包括但不限于物业的维护、清洁、安全管理等。

2.丙方应确保物业租赁管理服务的质量，满足乙方和甲方的合理需求。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供优质的物业租赁管理服务。

2.丙方应承担因物业租赁管理服务导致的任何法律责任。

3.丙方应接受乙方的监督和检查，确保服务质量。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供物业租赁管理服务的详细计划和报告。

2.乙方有权对丙方的物业租赁管理服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场考察等。

3.乙方有权要求丙方在发生紧急情况时及时处理，保障乙方及其租户的合法权益。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应确保物业的产权清晰，不得存在任何产权争议。

2.甲方应配合丙方进行物业租赁管理服务，包括但不限于提供必要的设施和资料。

3.甲方应按时收取租金，并确保租金的支付透明和准确。

八、违约责任

1.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方因物业产权问题导致丙方无法正常提供服务，应承担相应责任。

3.丙方未按约定提供物业租赁管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业产权证明

2.物业租赁登记证明

3.物业租赁备案证明

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业的直接使用者，对物业的管理和服务质量有着直接的需求和期望，通过主导合同条款，乙方能够确保其权益得到充分保障