店铺委托代租合同模板

店铺委托代租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，现甲方愿意将该店铺委托给乙方进行代租，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：________________________

2.店铺面积：________________________

3.店铺用途：________________________

4.店铺租赁期限：________________________

二、代租费用及支付方式

1.乙方代租期间，应支付甲方代租费用，代租费用为每月人民币________________________元。

2.代租费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将代租费用汇入甲方指定的银行账户。

三、店铺管理及维护

1.乙方在代租期间，应对店铺进行合理管理，确保店铺的正常运营。

2.乙方应负责店铺的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。

3.如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担维修费用。

四、租赁期限及终止条件

1.本合同租赁期限自________________________起，至________________________止。

2.任何一方需终止本合同，应提前________________________个月书面通知对方。

3.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付代租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代租费用总额的________________________%。

2.如甲方未按约定提供店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代租费用总额的________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.店铺租赁合同；

2.店铺平面图；

3.店铺设施清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，现甲方愿意将该店铺委托给乙方进行代租，同时引入丙方作为第三方中介，以确保合同的顺利履行和甲方的权益最大化。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：________________________

2.店铺面积：________________________

3.店铺用途：________________________

4.店铺租赁期限：________________________

二、代租费用及支付方式

1.乙方代租期间，应支付甲方代租费用，代租费用为每月人民币________________________元。

2.代租费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将代租费用汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方职责及权利

1.丙方作为第三方中介，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成双方达成租赁协议。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为代租费用的________________________%。

3.丙方应保证租赁协议的合法性和有效性，如因丙方原因导致租赁协议无效，丙方应承担全部责任。

四、店铺管理及维护

1.乙方在代租期间，应对店铺进行合理管理，确保店铺的正常运营。

2.乙方应负责店铺的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。

3.如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、租赁期限及终止条件

1.本合同租赁期限自________________________起，至________________________止。

2.任何一方需终止本合同，应提前________________________个月书面通知对方。

3.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

六、甲方权益保障

1.甲方保留对店铺的最终决策权，包括但不限于租赁期限的延长、缩短或终止。

2.甲方有权要求乙方提供店铺运营的相关资料和财务报表，以确保店铺的盈利能力和合规经营。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付代租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代租费用总额的________________________%。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在代租期间，如因自身原因导致店铺经营不善，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.店铺租赁合同；

2.店铺平面图；

3.店铺设施清单。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，甲方能够更高效地找到合适的承租方，降低租赁风险，同时丙方作为专业机构，能够为甲方提供更为全面的法律保障和咨询服务。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对店铺的最终决策权，能够确保店铺的稳定运营和自身权益的最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房地产经纪机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现甲方愿意将该房屋出租给乙方，同时引入丙方作为第三方房地产经纪机构，以协助双方达成租赁协议并确保交易顺利进行。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.租赁期限：________________________

二、租金及支付方式

1.乙方租赁期间，应支付甲方租金，租金为每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方职责及权利

1.丙方作为房地产经纪机构，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成双方达成租赁协议。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的________________________%。

3.丙方应保证租赁协议的合法性和有效性，如因丙方原因导致租赁协议无效，丙方应承担全部责任。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。

3.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、租赁期限及终止条件

1.本合同租赁期限自________________________起，至________________________止。

2.任何一方需终止本合同，应提前________________________个月书面通知对方。

3.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋，不得受到任何非法干扰。

3.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，否则乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋设施清单；

3.房屋周边环境介绍。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房