出租早摊合同模板

出租早摊合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的早摊（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：__________；

2.租赁物面积：__________平方米；

3.租赁物结构：__________；

4.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态；

3.乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金；

2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物产权证明

附件三：租赁物现状说明

八、合同解除

1.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途及功能；

（3）乙方违反国家法律法规，导致租赁物无法继续使用；

（4）乙方擅自将租赁物转租、抵押或用于其他非法目的。

2.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，导致租赁物无法继续使用；

（3）甲方擅自提高租金。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鉴于甲方拥有位于__________的早摊（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于经营，丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：__________；

2.租赁物面积：__________平方米；

3.租赁物结构：__________；

4.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物处于良好状态；

2.丙方有权对乙方进行管理，包括但不限于卫生、秩序、安全等方面的要求；

3.丙方有权对违反管理规定的乙方进行处罚，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等；

4.丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况和存在问题。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督；

2.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，确保丙方履行管理职责；

3.甲方有权解除本合同，若乙方连续两个月未支付租金或存在严重违约行为；

4.甲方有权要求丙方对租赁物进行修缮，确保租赁物的使用安全。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

2.乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度；

3.乙方应定期向甲方提供经营状况报告，包括但不限于经营额、盈利状况等；

4.乙方应配合丙方进行日常管理，遵守丙方制定的管理规定。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金；

2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任；

3.如丙方未履行管理职责，导致租赁物受损或乙方利益受损，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途及功能；

（3）乙方违反国家法律法规，导致租赁物无法继续使用；

（4）乙方擅自将租赁物转租、抵押或用于其他非法目的。

2.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，导致租赁物无法继续使用；

（3）甲方擅自提高租金。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有利于甲方集中精力进行租赁物的出租业务，降低管理成本；

2.第三方丙方的专业管理，有助于提高租赁物的使用效率，保障甲方利益；

3.第三方丙方的参与，有助于规范租赁物的经营行为，维护租赁市场的秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的经营利益具有主导权；

2.甲方通过设定合同条款，确保自身的权益得到保障，降低经营风险；

3.甲方通过合同约定，对租赁物的使用和管理进行监督，维护租赁市场的稳定。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

丙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

乙方（房屋承租者）：

丙方（物业管理公司）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋用于居住，丙方作为物业管理公司，负责租赁房屋的日常物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：__________；

2.租赁房屋面积：__________平方米；

3.租赁房屋结构：__________；

4.租赁房屋现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋租金为人民币__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等；

2.丙方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于房屋使用规范、公共区域维护等；

3.丙方有权对违反管理规定的乙方进行警告，严重者可报请甲方解除租赁合同；

4.丙方应定期向甲方报告租赁房屋的使用情况和存在问题。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，确保居住环境的安全与舒适；

2.乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议；

3.乙方有权在租赁期限内自由装修租赁房屋，但须事先获得甲方同意；

4.乙方有权在租赁期满后要求续租，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并在租赁期内对房屋进行必要的维修；

2.甲方应配合乙方进行装修，但有权对装修方案进行审查；

3.甲方应保证丙方提供的服务符合行业标准，若丙方服务不达标，甲方有权解除丙方的管理权；

4.甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意提高租金或解除租赁合同。

七、违约责任

1.如甲方未按时提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金；

3.如丙方未履行物业管理职责，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合居住条件的租赁房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）丙方未履行物业管理职责，严重影响乙方居住。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）乙方违反国家法律法规，导致租赁房屋无法继续使用。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租者，拥有对居住环境的直接需求和权益，通