大学走读租房合同模板

大学走读租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，未经甲方书面同意，不得将房屋出租、转借或用于经营性活动。

4.3乙方不得在房屋内饲养宠物、种植植物或从事其他影响他人正常生活的活动。

五、房屋维护及修缮

5.1甲方应负责房屋及附属设施的维修，确保乙方正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、转租房屋或从事经营性活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.甲方身份证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租、转借或用于经营性活动。

5.3乙方不得在房屋内饲养宠物、种植植物或从事其他影响他人正常生活的活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供与其身份证明、信用记录等相关材料，以证明其具有租赁房屋的能力和资格。

6.2甲方有权对乙方进行租赁前的实地考察，确保房屋出租给符合要求的承租人。

6.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供信用保障，降低租赁风险，确保甲方权益不受侵害。同时，丙方的担保行为有助于建立甲乙双方的信任关系，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方主导本合同的目的在于明确双方的权利义务，保障自身权益，确保房屋出租给符合要求的承租人，并降低租赁风险。通过本合同，甲方能够更好地维护自身合法权益，实现房屋租赁的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺装修：____________________

1.4附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、商铺使用

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及商铺管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方有权在商铺内进行装修改造，但需提前向甲方提出申请，并承担所有装修改造费用。

5.3乙方有权使用商铺内的附属设施，但应保证其完好无损。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，包括产权证明、租赁许可等。

6.2甲方应保证商铺的出租用途符合乙方的经营需求，不得随意更改商铺用途。

6.3甲方应确保商铺的公共区域和附属设施处于良好状态，不影响乙方的正常经营。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如未经乙方同意擅自提高租金或单方面更改租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反商铺管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方主导本合同的目的在于明确自身的权益，确保商铺的租赁条件满足其经营需求，同时通过合同限