农业流转合同模板

农业流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将农业用地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：甲方位于__________的农业用地，具体位置为__________。

1.2土地面积：甲方将__________平方米的农业用地使用权流转给乙方。

1.3土地用途：乙方在流转期间，对该土地的使用权仅限于农业生产经营。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，乙方应将土地交还甲方，并恢复原状。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：甲方同意将农业用地使用权流转给乙方，流转费用为每年每平方米__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将当年的流转费用支付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点交付土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保土地质量符合约定要求。

（2）甲方应按时支付乙方流转费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用土地。

（2）乙方有权在流转期限内，对土地进行必要的改良。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付流转费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）甲方未按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证书复印件。

2.土地权属证明材料。

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为农业用地使用权人，为保障其合法权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方将农业用地使用权流转给乙方（以下简称“乙方”）使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：甲方位于__________的农业用地，具体位置为__________。

1.2土地面积：甲方将__________平方米的农业用地使用权流转给乙方。

1.3土地用途：乙方在流转期间，对该土地的使用权仅限于农业生产经营。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方签订本合同，并监督乙方履行合同义务。

2.2第三方有权代表甲方对乙方进行监督，包括但不限于土地使用情况、流转费用支付情况等。

2.3第三方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律措施维护甲方权益。

三、甲方权利

3.1甲方享有土地使用权的完整权益，包括但不限于土地收益、土地增值等。

3.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并保证土地质量。

3.3甲方有权要求乙方按时支付流转费用，并享有优先受偿权。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方采取法律措施维护其合法权益。

四、甲方义务

4.1甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。

4.2甲方应向第三方提供必要的资料，以便其履行代理职责。

4.3甲方应按照约定向乙方支付流转费用。

五、乙方权利

5.1乙方享有在约定期限内使用土地的权利。

5.2乙方有权对土地进行必要的改良，但不得改变土地用途。

5.3乙方有权要求甲方按时支付流转费用。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定用途使用土地，并保证土地质量。

6.2乙方应按时支付流转费用。

6.3乙方应接受第三方的监督，并配合其履行代理职责。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方在流转期间造成土地损坏的，应承担赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方应依法履行代理职责，维护甲方合法权益。

8.2第三方在履行代理职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.土地使用权证书复印件。

2.土地权属证明材料。

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，能够更好地维护甲方的合法权益，确保乙方按照约定履行义务，减少甲方的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农业用地使用权人，享有土地使用权的完整权益，通过甲方权益主导的合同模式，能够更好地保障甲方的权益，提高甲方在农业生产经营中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为农业用地使用者，为保障其在流转过程中的权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方从甲方（以下简称“甲方”）处租用农业用地事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：甲方位于__________的农业用地，具体位置为__________。

1.2土地面积：乙方租用甲方__________平方米的农业用地。

1.3土地用途：乙方在流转期间，对该土地的使用权仅限于农业生产经营。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方签订本合同，并监督甲方履行合同义务。

2.2第三方有权代表乙方对甲方进行监督，包括但不限于土地使用条件、流转费用支付等。

2.3第三方有权在甲方违约时，代表乙方采取法律措施维护乙方权益。

三、乙方权利

3.1乙方享有在约定期限内使用土地的权利，包括但不限于种植、养殖等农业活动。

3.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件的土地，并保证土地的适宜性。

3.3乙方有权要求甲方按时支付租金，并享有租金调整的协商权。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方采取法律措施维护其合法权益。

四、乙方义务

4.1乙方应按照约定用途使用土地，并保证土地的合理利用。

4.2乙方应按时支付租金。

4.3乙方应接受第三方的监督，并配合其履行代理职责。

五、甲方权利

5.1甲方享有土地所有权的完整权益，包括但不限于土地的出租权、收益权等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并保证土地的可持续利用。

5.3甲方有权要求乙方按时支付租金。

六、甲方义务

6.1甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。

6.2甲方应向第三方提供必要的资料，以便其履行代理职责。

6.3甲方应按照约定向乙方提供土地使用条件，并保证土地质量。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2甲方未提供符合约定条件的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方在乙方租用期间造成土地损坏的，应承担赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方应依法履行代理职责，维护乙方合法权益。

8.2第三方在履行代理职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.土地使用权证书复印件。

2.土地权属证明材料。

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：________________