房产赠与合同模板模板

房产赠与合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1该房产位于__________，具体坐落为__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产已取得合法土地使用权和房屋所有权，无任何权属纠纷。

二、赠与条件

2.1甲乙双方确认，甲方自愿将该房产无偿赠与乙方。

2.2乙方同意接受甲方赠与的该房产，并承诺履行以下义务：

（1）自本合同签订之日起，乙方有权取得该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法使用该房产；

（3）乙方应妥善保管该房产，不得擅自改变其用途或结构；

（4）乙方应按时缴纳该房产的相关税费。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产的占有权、使用权、收益权和处分权全部转移给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理该房产的过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。

3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，依法办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿损失等。

4.2如乙方未按本合同约定履行接受赠与的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，并由丙方作为担保人，确保乙方履行接受赠与的义务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1该房产位于__________，具体坐落为__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产已取得合法土地使用权和房屋所有权，无任何权属纠纷。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意为乙方接受甲方赠与的该房产提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行接受赠与的义务。

2.2丙方承诺，在乙方未按本合同约定履行接受赠与的义务时，由丙方承担相应的担保责任。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内，办理该房产的过户手续；

（2）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规的规定，合法使用该房产；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.2甲方的责任：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产的占有权、使用权、收益权和处分权全部转移给乙方；

（2）甲方应确保该房产无任何权属纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、乙方的责任及权利

4.1乙方的责任：

（1）乙方应在签订本合同后__________日内，办理该房产的过户手续；

（2）乙方应妥善保管该房产，不得擅自改变其用途或结构；

（3）乙方应按时缴纳该房产的相关税费。

4.2乙方的权利：

（1）乙方有权取得该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方有权在丙方履行担保责任后，解除本合同。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定履行接受赠与的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿损失等。

5.2丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行接受赠与的义务。通过丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约时获得保障，减少风险。甲方为主导的目的和意义在于确保赠与房产的合法、安全转移，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定的住房保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将人民币__________元出借给乙方，并由丙方提供担保，确保乙方按时归还借款事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民币__________元整，借款用途为__________。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意为乙方的借款提供担保，确保乙方按照本合同的约定按时归还借款本息。

2.2丙方承诺，在乙方未按本合同约定归还借款时，由丙方承担相应的担保责任。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方的权益：

（1）乙方有权在借款期限内按照约定的用途使用借款；

（2）乙方有权在借款期限内获得丙方的担保支持；

（3）乙方有权在丙方履行担保责任后，解除本合同。

3.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定的期限归还借款本息；

（2）乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用；

（3）乙方应妥善保管借款资金，确保资金安全。

四、甲方的责任及权利

4.1甲方的责任：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将借款金额足额划入乙方指定的账户；

（2）甲方应按照国家相关法律法规的规定，合法出借资金。

4.2甲方的权利：

（1）甲方有权在借款期限内监督乙方的资金使用情况；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定归还借款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.丙方担保承诺书

3.双方