工厂租赁协议合同模板

工厂租赁协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂，该工厂产权清晰，具备合法出租条件；乙方有租赁该工厂用于生产经营的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、完好，并按照甲方的要求进行合理使用。

4.2乙方不得将租赁物用于违法、违规、危害公共利益的活动。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁物在租赁期间的维修和保养责任由乙方承担，乙方应定期对租赁物进行检查、保养。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让、转租和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

六、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：甲方未能按照本协议约定提供租赁物的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

7.3乙方违约责任：乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物产权证明复印件；

4.本协议签订之日前的租赁物现状照片。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂，该工厂产权清晰，具备合法出租条件；乙方有租赁该工厂用于生产经营的意向；为保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，并确保租赁过程中的合规性，特引入丙方作为监管方，共同签订本协议。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照本协议约定合理使用租赁物。

4.2丙方有权对租赁物进行检查，对乙方违反本协议约定使用租赁物的情况进行纠正。

4.3丙方有权要求乙方对租赁物的维修和保养进行及时处理。

4.4丙方应确保租赁过程中的合规性，对乙方违法行为进行制止，并向甲方报告。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、完好，并按照甲方的要求进行合理使用。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于违法、违规、危害公共利益的活动。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁物在租赁期间的维修和保养责任由乙方承担，乙方应定期对租赁物进行检查、保养。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

7.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本协议约定合理使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并按照本协议约定交付。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如违反本协议约定，造成租赁物损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率；

2.确保租赁过程中的合规性，降低租赁风险；

3.为租赁双方提供中立、公正的监督和协调。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全、完好，降低甲方风险；

2.保障甲方在租赁过程中的权益；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，该仓库产权清晰，具备合法出租条件；乙方有租赁该仓库用于存储货物的意向；为提供专业化的仓储服务，并保障乙方的存储安全和货物完整性，特引入丙方作为服务提供方，共同签订本协议。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为服务提供方，负责提供仓储管理、货物保管、搬运装卸等专业化服务。

4.2丙方有权对乙方的货物进行定期检查，确保货物安全，防止损坏或丢失。

4.3丙方应按照国家标准和行业规范，对租赁仓库进行维护和保养。

五、租赁仓库的使用

5.1乙方在使用租赁仓库期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用仓库资源。

5.2乙方不得将仓库用于违法、违规、危害公共利益的活动。

六、丙方的服务标准

6.1丙方应保证货物在仓库内的安全，对因丙方原因导致的货物损失承担赔偿责任。

6.2丙方应提供24小时监控服务，确保仓库安全。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求丙方按照协议提供专业、高效的仓储服务。

7.2乙方有权要求丙方定期对仓库进行清洁和消毒，确保货物环境卫生。

7.3乙方有权要求丙方提供货物存储状态报告，确保货物安全。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁仓库，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

8.2甲方如未经乙方同意，擅自改变仓库的结构或用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方如违反本协议约定，导致乙方货物损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事