影院场地出租合同模板

影院场地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

影院场地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于____________________的影院场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的影院场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁用途：乙方同意将租赁物用于电影放映、文化娱乐活动等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3乙方在租赁期限内，应保证租赁物的安全，并负责租赁物的日常维护。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内发生的维修及保养费用，由乙方承担。

5.2乙方在租赁期限内，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物平面图；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

影院场地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于____________________的影院场地出租给乙方使用，并由第三方主体对租赁活动进行监管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的影院场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁用途：乙方同意将租赁物用于电影放映、文化娱乐活动等。

二、租赁期限及第三方监管

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2第三方主体对本合同租赁活动进行全程监管，包括但不限于租赁物使用、租金支付、合同履行等。

2.3第三方主体有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内发生的维修及保养费用，由乙方承担。

5.2第三方主体有权对租赁物的维修及保养进行监督，确保维修质量。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权解除合同；

（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的管理和维护。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物的安全；

（2）甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用；

（3）甲方应承担租赁物在租赁期限内的维修责任。

七、乙方的权益及责任

7.1乙方的权益：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的租赁物维护服务。

7.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的维修及保养费用；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）第三方主体未履行监管职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方主体承担相应的责任。

8.2限制条款：

（1）乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押；

（2）乙方在租赁期限内，不得利用租赁物从事违法活动。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方主体另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方主体营业执照复印件；

4.租赁物平面图；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方主体作为监管方，确保租赁活动合法、合规，维护甲方的合法权益；

2.第三方主体对租赁物的维修及保养进行监督，保障租赁物的使用价值；

3.第三方主体对乙方的违约行为进行监管，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的使用权、收益权和处置权；

2.甲方通过合同约定，明确乙方的权利和义务，保障自身权益；

3.甲方通过第三方主体的监管，降低租赁过程中的风险，确保租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于____________________的商业空间出租给乙方使用，并由第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁用途：乙方同意将租赁物用于零售、餐饮等商业活动。

二、租赁期限及第三方服务

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2第三方主体提供以下服务：包括但不限于物业维护、清洁、安保、客户服务等。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

五、第三方主体的服务及责任

5.1第三方主体应按照合同约定提供服务，确保服务质量和标准。

5.2第三方主体有权对乙方经营活动进行必要的管理和监督，以确保租赁物的合理使用。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物；

（2）乙方有权要求第三方主体提供约定的服务；

（3）乙方有权在租赁期限内自主经营，不受甲方无理干涉。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，并承担因自身经营行为导致的租赁物损坏或损失；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、甲方的权益及责任

7.1甲方的权益：

（1）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

7.2甲方的责任：

（1）甲方应确保租赁物在交付时符合约定条件；

（2）甲方应配合第三方主体对租赁物的管理和监督；

（3）甲方应遵守合同约定，不得无理干涉乙方经营活动。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方违反合同约定，无理干涉乙方经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（3）第三方主体未履行服务义务的，甲方有权解除合同，并要求第三方主体承担相应的责任。

8.2限制条款：

（1）乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押；

（2）乙方在租赁期限内，不得利用租赁物从事违法活动。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方主体另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方主体营业执照复印件；

4.租赁物平面图；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_____________