(2024版)某非物质文化遗产保护拆迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某非物质文化遗产保护拆迁补偿协议本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方法定代表人第二条非物质文化遗产保护范围2.1非物质文化遗产项目名称2.2非物质文化遗产保护区域2.3非物质文化遗产保护内容第三条拆迁补偿原则3.1拆迁补偿标准3.2拆迁补偿方式3.3拆迁补偿金额计算第四条补偿项目4.1房屋补偿4.2土地使用权补偿4.3搬迁补偿4.4临时安置补偿4.5停产停业损失补偿4.6社会保障补偿第五条补偿金额与支付方式5.1补偿金额总计5.2支付方式5.3支付时间第六条搬迁与拆除6.1搬迁期限6.2拆除期限第七条临时安置7.1临时安置地点7.2临时安置期限第八条合同的履行与监督8.1甲方履行合同义务8.2乙方履行合同义务8.3合同履行监督机构第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2第三方与乙方其他约定第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：某市某区某非物质文化遗产保护中心1.2甲方地址：某市某区某街道某号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：某房地产开发有限公司1.5乙方地址：某市某区某街道某号1.6乙方法定代表人：第二条非物质文化遗产保护范围2.1非物质文化遗产项目名称：传统古建筑群2.2非物质文化遗产保护区域：甲方所在地及周边土地2.3非物质文化遗产保护内容：对传统古建筑群进行修缮、保护及合理利用第三条拆迁补偿原则3.1拆迁补偿标准：按照《某市非物质文化遗产保护拆迁补偿办法》规定执行3.2拆迁补偿方式：货币补偿与实物补偿相结合3.3拆迁补偿金额计算：根据乙方提供的评估报告确定第四条补偿项目4.1房屋补偿：按照评估价值对甲方房屋进行补偿4.2土地使用权补偿：按照评估价值对甲方土地使用权进行补偿4.3搬迁补偿：一次性支付搬迁费用共计人民币万元4.4临时安置补偿：一次性支付临时安置费用共计人民币万元4.5停产停业损失补偿：一次性支付停产停业损失费用共计人民币万元4.6社会保障补偿：为甲方提供同等数量的社会保障名额第五条补偿金额与支付方式5.1补偿金额总计：人民币万元5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：自本协议签订之日起十个工作日内第六条搬迁与拆除6.1搬迁期限：自本协议签订之日起两个月内6.2拆除期限：自本协议签订之日起三个月内第七条临时安置7.1临时安置地点：某市某区某街道某号7.2临时安置期限：自搬迁之日起至新建项目交付使用之日止第八条合同的履行与监督8.1甲方履行合同义务8.1.1甲方应按照约定提供非物质文化遗产保护范围内的古建筑群及相关资料，确保乙方能够顺利进行拆迁和保护工作。8.1.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保拆迁和保护工作顺利进行。8.1.3甲方应按照约定时间完成搬迁和拆除工作，确保不影响乙方的拆迁和保护工作。8.2乙方履行合同义务8.2.1乙方应按照约定标准对甲方进行拆迁补偿，确保甲方的合法权益得到保障。8.2.2乙方应按照约定时间完成拆迁工作，确保不影响项目的整体进度。8.2.3乙方应妥善保管甲方的古建筑群及相关资料，并在保护工作中予以合理利用。8.3合同履行监督机构：某市某区非物质文化遗产保护工作领导小组第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按照约定提供古建筑群及相关资料，应承担违约金人民币万元。9.1.2如甲方未协助乙方办理相关审批手续，应承担违约金人民币万元。9.1.3如甲方未按照约定时间完成搬迁和拆除工作，应承担违约金人民币万元。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按照约定标准对甲方进行拆迁补偿，应承担违约金人民币万元。9.2.2如乙方未按照约定时间完成拆迁工作，应承担违约金人民币万元。9.2.3如乙方未妥善保管甲方的古建筑群及相关资料，应承担违约金人民币万元。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2如双方发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效、终止与失效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.3如本合同因一方违约而被解除，解除合同后，双方的权利义务关系终止。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年。13.3如一方违反保密义务，应承担违约金人民币万元，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能作为中介方、评估方、施工方或其他形式参与本合同的履行。第十六条第三方责任16.1第三方作为中介方16.1.1第三方应具备合法的中介资质，否则甲方和乙方有权拒绝其介入。16.1.2第三方应公正、公平、透明地履行中介职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.1.3第三方的中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方作为评估方16.2.1第三方应具备相应的评估资质，否则甲方和乙方有权拒绝其介入。16.2.2第三方应客观、准确地进行评估，并出具评估报告。16.2.3评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方作为施工方16.3.1第三方应具备相应的施工资质，否则甲方和乙方有权拒绝其介入。16.3.2第三方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。16.3.3施工费用、工期等事项由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，以确保第三方在承担责任时的可执行性。17.2第三方在履行合同过程中的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误限额等。17.3甲乙双方应就第三方责任限额与第三方进行充分沟通，并在合同中予以明确。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得产生任何利益冲突。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。18.3如第三方因履行合同导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第十九条第三方违约责任19.1如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。19.2第三方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。19.3甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第二十条第三方退出20.1如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应协商确定后续处理方式。20.2第三方退出合同后，应协助甲乙双方完成相关手续，确保合同顺利履行。20.3第三方退出合同后，如有违约行为，仍应承担相应的违约责任。第二十一条甲乙双方的义务21.1甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、资料和条件。21.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。21.3甲乙双方应对第三方的行为负责，如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第二十二条合同的变更与解除22.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可协商变更或解除合同。22.2甲乙双方与第三方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，明确变更或解除事项。第二十三条合同的效力23.1本合同及其修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2本合同及其修正条款在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议附件二：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议补充协议附件三：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议变更协议附件四：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议解除协议附件五：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议履行监督机构授权书附件六：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议违约金计算公式附件七：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议第三方介入协议附件八：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议第三方评估报告附件九：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议施工图纸附件十：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议施工合同附件的详细要求和说明：1.附件一：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议要求：详细列出甲方和乙方的权利义务，拆迁补偿标准，补偿方式，补偿金额计算方法等。2.附件二：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议补充协议要求：对附件一的内容进行补充和修订，明确双方的权利义务。3.附件三：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议变更协议要求：明确合同变更的条件和程序，以及变更后的合同内容。4.附件四：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议解除协议要求：明确合同解除的条件和程序，以及解除后的处理方式。5.附件五：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议履行监督机构授权书要求：明确履行监督机构的权利和义务，以及监督方式。6.附件六：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议违约金计算公式要求：详细列出违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。7.附件七：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议第三方介入协议要求：明确第三方的权利和义务，以及第三方介入的条件和程序。8.附件八：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议第三方评估报告要求：详细列出评估报告的内容，包括评估方法、评估标准等。9.附件九：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议施工图纸要求：明确施工图纸的内容，包括建筑设计、施工要求等。10.附件十：某市某区某非物质文化遗产保护中心与某房地产开发有限公司非物质文化遗产保护拆迁补偿协议施工合同要求：详细列出施工合同的内容，包括施工范围、施工期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供古建筑群及相关资料，导致乙方无法顺利进行拆迁和保护工作。2.甲方未协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法顺利进行拆迁和保护工作。3.甲方未按照约定时间完成搬迁和拆除工作，影响乙方的拆迁和保护工作进度。4.乙方未按照约定标准对甲方进行拆迁补偿，损害甲方的合法权益。5.乙方未按照约定时间完成拆迁工作，影响项目的整体进度。6.乙方未妥善保管甲方的古建筑群及相关