商铺过户赠与合同模板

商铺过户赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________（商铺地址）的商铺（以下简称“标的商铺”）无偿转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于_________（商铺地址），建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

2.标的商铺现有配套设施包括：_________。

3.标的商铺的权属证明文件包括：_________。

二、赠与条件

1.甲方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证标的商铺的现有配套设施符合合同约定。

3.甲方保证标的商铺的权属证明文件真实有效。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的商铺的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件及相关手续后______个工作日内，办理标的商铺的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

四、税费承担

1.标的商铺的过户税费由乙方承担。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付标的商铺的过户税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的商铺权属证明文件及相关手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理标的商铺过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的商铺权属证明文件

附件二：标的商铺配套设施清单

附件三：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________（商铺地址）的商铺（以下简称“标的商铺”）无偿转让给乙方，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，为乙方的受赠权益提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于_________（商铺地址），建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

2.标的商铺现有配套设施包括：_________。

3.标的商铺的权属证明文件包括：_________。

二、丙方担保责任

1.丙方保证在合同有效期内，标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.丙方保证标的商铺的现有配套设施符合合同约定。

3.丙方保证标的商铺的权属证明文件真实有效。

4.丙方同意在乙方受赠标的商铺过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方将承担相应的赔偿责任。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的商铺的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件及相关手续后______个工作日内，办理标的商铺的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

四、税费承担

1.标的商铺的过户税费由乙方承担。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付标的商铺的过户税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求丙方在担保期间，定期提供标的商铺权属及设施情况的报告。

2.甲方有权要求丙方在标的商铺权属发生变更时，及时通知甲方。

3.甲方有权要求丙方在标的商铺存在权属纠纷时，协助甲方解决纠纷。

六、乙方的责任与限制

1.乙方在受赠标的商铺期间，不得擅自变更标的商铺的用途。

2.乙方在受赠标的商铺期间，不得擅自转让标的商铺的权益。

3.乙方在受赠标的商铺期间，如因自身原因导致标的商铺权属发生纠纷，乙方自行承担全部责任。

4.乙方如违反上述责任与限制条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的商铺权属证明文件及相关手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理标的商铺过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.标的商铺权属证明文件

2.标的商铺配套设施清单

3.税费缴纳凭证

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保标的商铺的权属清晰，避免因标的商铺权属问题导致甲方权益受损。甲方作为主导方，通过设定丙方的担保责任，保障了自身在标的商铺交易过程中的权益。同时，通过增加乙方的责任与限制条款，确保乙方在受赠标的商铺期间，不得损害甲方的权益。本合同的签订，有利于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：____________________

乙方（购买人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于_________（商铺地址）的商铺（以下简称“标的商铺”），为保障交易安全及乙方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，为乙方的购买权益提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于_________（商铺地址），建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

2.标的商铺现有配套设施包括：_________。

3.标的商铺的权属证明文件包括：_________。

二、丙方担保责任

1.丙方保证在合同有效期内，标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.丙方保证标的商铺的现有配套设施符合合同约定。

3.丙方保证标的商铺的权属证明文件真实有效。

4.丙方同意在乙方购买标的商铺过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方将承担相应的赔偿责任。

三、交易款项与交付

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买定金，金额为_________元。

2.甲方应在收到定金后______个工作日内，将标的商铺的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

3.乙方应在收到权属证明文件及相关手续后______个工作日内，办理标的商铺的过户手续。

四、税费承担

1.标的商铺的过户税费由乙方承担。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付标的商铺的过户税费。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在标的商铺权属变更前，提供详细的权属证明文件。

2.乙方有权要求丙方在标的商铺权属变更过程中，提供必要的协助和监督。

3.乙方有权要求甲方在标的商铺权属变更后，提供无权属纠纷的书面保证。

六、甲方的责任与限制

1.甲方不得在合同签订前，将标的商铺的权属转让给第三方。

2.甲方不得在标的商铺权属变更过程中，设置任何可能损害乙方权益的限制条件。

3.甲方如违反上述责任与限制条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的商铺权属证明文件及相关手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理标的商铺过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.标的商铺权属证明文件

2.标的商铺配套设施清单

3.税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买标的商铺过程中的权益得到充分保障，通过设定丙