建筑工程总承包合同模板

建筑工程总承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建的建筑工程项目（以下简称“工程”）签订本合同，共同遵守以下条款：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同价款：____________________

二、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工期延误责任：____________________

三、工程质量

1.工程质量标准：____________________

2.质量保证期：____________________

3.工程验收标准：____________________

四、工程进度款支付

1.进度款支付方式：____________________

2.进度款支付节点：____________________

3.进度款支付条件：____________________

4.逾期付款责任：____________________

五、合同变更及解除

1.合同变更：____________________

2.合同解除：____________________

六、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

七、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

八、合同生效及其他

1.合同生效条件：____________________

2.合同生效日期：____________________

3.合同解除条件：____________________

4.合同解除日期：____________________

5.合同附件：

（1）工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）工程进度计划；

（5）质量保证书；

（6）安全生产责任制；

（7）其他相关文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）工程进度计划；

（5）质量保证书；

（6）安全生产责任制；

（7）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建的建筑工程项目（以下简称“工程”）签订本合同，共同遵守以下条款：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同价款：____________________

二、第三方责任

1.第三方作为工程项目的监理单位，负责对工程项目的质量、进度、安全进行全程监督。

2.第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程项目的施工过程进行监理。

3.第三方应确保监理工作的客观、公正、独立，不得参与施工活动。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供工程保修服务。

4.甲方有权要求乙方在工程过程中提供项目进度报告、质量检测报告等。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

3.乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工条件和支持。

4.乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付工程尾款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.乙方如违反合同约定，未经甲方同意擅自改变工程设计和施工方案，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方在工程过程中，如发现任何安全隐患，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以消除。

六、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

七、合同生效及其他

1.合同生效条件：____________________

2.合同生效日期：____________________

3.合同解除条件：____________________

4.合同解除日期：____________________

八、附件

（1）工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）工程进度计划；

（5）质量保证书；

（6）安全生产责任制；

（7）其他相关文件。

九、第三方责任及权益

1.第三方应确保监理工作的客观、公正、独立，对工程项目的质量、进度、安全进行全程监督。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

3.第三方有权要求乙方在工程过程中提供项目进度报告、质量检测报告等。

4.第三方如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方及时整改，并报告甲方。

第三方介入的意义和目的在于通过专业监理，确保工程项目的质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确甲乙双方及第三方的责任和义务，确保工程项目的顺利进行，实现甲方对工程项目的预期目标。本合同的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动工程项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于甲方拟投资开发房地产项目，乙方作为开发商，负责项目的整体开发及运营，第三方作为项目顾问，提供专业咨询服务，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本项目的开发及运营事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：____________________

5.项目总投资：____________________

二、乙方权益保障

1.乙方作为开发商，享有项目的开发权、使用权、收益权及处置权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付项目开发所需资金。

3.乙方有权要求甲方提供必要的开发条件和政策支持。

4.乙方有权要求甲方在项目开发过程中不得干涉乙方的正常运营。

三、第三方责任及权益

1.第三方作为项目顾问，负责提供项目开发及运营过程中的专业咨询服务。

2.第三方有权要求乙方提供项目开发及运营的相关资料和信息。

3.第三方有权要求甲方在项目开发过程中提供必要的支持和配合。

4.第三方有权根据项目进展情况，提出优化建议和调整方案。

四、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定，在项目开发过程中按时支付乙方开发资金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，确保项目按时、按质完成。

3.甲方有权要求乙方在项目开发过程中，定期向其报告项目进展情况。

4.甲方有权要求乙方在项目运营过程中，确保项目的经济效益和社会效益。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付乙方开发资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停项目开发。

2.如甲方违反合同约定，干涉乙方正常运营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.如甲方提供的开发条件和政策支持不符合合同约定，乙方有权要求甲方予以改进。

六、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

七、合同生效及其他

1.合同生效条件：____________________

2.合同生效日期：____________________

3.合同解除条件：____________________

4.合同解除日期：____________________

八、附件