房租租金转让合同模板

房租租金转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方系位于__________________的房屋所有权人，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详情》。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维修责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借或转让。

5.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格后方可退租。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

6.3乙方违反本合同第五条第三款规定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

附件一：租赁物详情

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系位于__________________的房屋所有权人，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详情》。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

3.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维修责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借或转让。

5.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合使用要求。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并承担租赁物的维修责任。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方承担全部租金支付义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复费用。

7.4乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

八、丙方的责任及权利条款

8.1丙方作为担保方，应确保在乙方未按时支付租金的情况下，及时履行担保责任。

8.2丙方有权要求乙方提供必要的财产担保，以保障其担保责任的实现。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.3附件：

附件一：租赁物详情

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

本合同的签订，旨在保障甲方作为出租方的权益，通过引入丙方作为担保方，降低甲方在乙方违约时的风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方合理使用租赁物，按时支付租金，维护甲方的合法权益。丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保租金的及时支付，降低甲方的风险。本合同的签订，有利于保障甲方的权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方作为出租方同意出租，丙方作为担保方同意对乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详情》。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

3.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

5.4乙方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用状况提出合理改进建议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用，如乙方因甲方原因无法使用租赁物，甲方应承担相应责任。

七、丙方的责任及权利条款

7.1丙方作为担保方，应确保在乙方未按时支付租金的情况下，及时履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的财产担保，以保障其担保责任的实现。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3附件：

附件一：租赁物详情

附件二：租金支付凭证

附件三：押