大批住房出售合同模板

大批住房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋产权证号：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整。

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付款：人民币__________________________元整，于本合同签订之日支付甲方；

（2）尾款：人民币__________________________元整，于房屋交付之日支付甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收报告签署之日起__________________________日内，向甲方提出书面异议，甲方应在__________________________日内予以答复。

四、房屋过户及税费

1.双方同意，甲方应于房屋交付之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为第三方担保方，特此签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋产权证号：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整。

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付款：人民币__________________________元整，于本合同签订之日支付甲方；

（2）尾款：人民币__________________________元整，于房屋交付之日支付甲方。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款，并有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

3.丙方有权随时检查乙方的支付能力，以确保本合同的履行。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收报告签署之日起__________________________日内，向甲方提出书面异议，甲方应在__________________________日内予以答复。

五、房屋过户及税费

1.双方同意，甲方应于房屋交付之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权要求丙方在合同签订后，提供相应的担保措施。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的50%作为保证金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的房屋出售权益，确保交易安全，减少交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保房屋出售顺利进行，并获得合理的房屋总价款。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出售该房屋，为保障乙方的购买权益，丙方作为第三方担保方，特此签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋产权证号：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整。

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付款：人民币__________________________元整，于本合同签订之日支付甲方；

（2）尾款：人民币__________________________元整，于房屋交付之日支付甲方。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在甲方未按本合同约定交付房屋的情况下，承担连带责任，保障乙方的购买权益。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.丙方有权监督甲方的履约行为，确保房屋交付质量符合约定标准。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收报告签署之日起__________________________日内，向甲方提出书面异议，甲方应在__________________________日内予以答复。

五、房屋过户及税费

1.双方同意，甲方应于房屋交付之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的合法产权证明和房屋现状说明。

2.乙方有权要求丙方在合同签订后，提供相应的担保措施，确保交易安全。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.甲方在房屋交付后，如有隐瞒房屋质量问题或提供虚假信息的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方