买房包干合同模板

买房包干合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下双方签订：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米；

3.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交的预付款；

3.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.甲方支付的房款应通过__________方式进行支付。

三、交付及过户

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续；

3.甲方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

2.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

七、附件

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米；

3.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交的预付款；

3.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.甲方支付的房款应通过__________方式进行支付。

三、第三方担保责任

1.丙方保证在甲乙双方交易过程中，履行担保义务，确保甲方按时支付房款；

2.丙方同意在乙方未能按约定交付标的房产时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付剩余房款；

3.丙方的担保责任期限为合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供标的房产的房产证复印件、土地使用权证复印件等必要文件；

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的抵押权解除手续；

3.甲方有权要求乙方在标的房产过户过程中，提供必要的协助和配合。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

2.乙方如未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在标的房产过户前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、附件

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方出具的担保函；

5.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同通过引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和稳定性。丙方作为担保方，承担了担保责任，为甲乙双方的交易提供了保障。甲方在合同中享有广泛的权益保障，包括要求乙方提供相关文件、办理过户手续等。同时，乙方在违约及限制条款中承担了相应的责任，保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在维护甲方的权益，确保交易顺利进行，同时为乙方提供了一定的灵活性。第三方担保方的介入，增加了交易的信任度和安全性，有助于构建和谐的买卖关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（租赁方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方名下位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方同意出租租赁房屋给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的租赁交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于__________，具体坐落为__________；

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米；

3.租赁房屋的房产证号为__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.租金支付方式为每月__________日前通过__________方式支付。

三、第三方担保责任

1.丙方保证在甲乙双方租赁关系存续期间，履行担保义务，确保甲方按时支付租金；

2.丙方同意在甲方违约或无法继续履行租赁合同时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金；

3.丙方的担保责任期限为租赁期限届满之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同时提供有效的身份证明及收入证明；

2.乙方有权要求甲方遵守租赁房屋的物业管理规定，保持租赁房屋的整洁和安全；

3.乙方有权在租赁期限届满或甲方违约时，终止租赁关系并收回租赁房屋。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

2.甲方如未经乙方同意擅自转租或改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

3.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.甲方在租赁期间，不得擅自对租赁房屋进行改动或破坏。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、附件

1.租赁房屋的房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保租金的按时收取，以及租赁房屋的完好和合理使用。通过引入担保方丙，乙方能够进一步降低租赁风险，确保在甲方违约时能够得到补偿。乙方的主导地位有