2024年合肥市房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥市房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条转租条款9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约手续第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条合同的成立与生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3房屋户型：租赁房屋为【具体户型】户型，包括【具体房间数】间卧室，【具体】间客厅，【具体】间卫生间，【具体】间厨房。1.4.1家具：床【数量】张，沙发【数量】个，餐桌【数量】张，椅子【数量】把，电视柜【数量】个，电视【数量】台等；1.4.2家电：空调【数量】台，冰箱【数量】台，洗衣机【数量】台，热水器【数量】台，微波炉【数量】台，烤箱【数量】台等；1.4.3其他设施：网络接入，太阳能热水系统，燃气供应等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：【出租人姓名】；2.1.2身份证号码：【出租人身份证号码】；2.1.3联系方式：【出租人联系电话】；2.1.4地址：【出租人联系地址】。2.2承租人信息：2.2.1姓名：【承租人姓名】；2.2.2身份证号码：【承租人身份证号码】；2.2.3联系方式：【承租人联系电话】；2.2.4地址：【承租人联系地址】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：【具体开始日期】。3.2租赁结束日期：【具体结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额：【具体租金金额】元/月。4.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。第五条押金5.1押金金额：【具体押金金额】元。5.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【具体时间】内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照我国相关法律法规和社会主义核心价值观使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。如遇重大维修问题，需及时通知出租人并按照约定处理。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间内具备有效的火灾保险，并将保险单复印件交予承租人。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买并维持有效的个人物品保险，包括但不限于家具、家电及个人财产。第九条转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前【具体提前通知时间】通知出租人，并按照出租人要求办理相关手续。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。10.2解约手续：提前解约的一方应提前【具体提前通知时间】书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理解约手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【具体违约金金额】。11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【具体违约金金额】。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理：未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付违约金【具体违约金金额】。13.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋的访客管理制度，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起【具体生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁事宜有关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。15.3第三方责任：第三方介入本合同所述租赁事宜时，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自职责。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量符合相关标准。16.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为【具体责任限额】。16.3第三方赔偿：第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定及法律法规的规定进行赔偿。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲乙双方与第三方之间形成的其他法律关系。17.2第三方责任划分：如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定，明确第三方的责任。17.3第三方服务瑕疵：第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定，向第三方提出赔偿要求。第十八条第三方服务变更18.1第三方服务变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务，应书面通知第三方，并签订相关补充协议。18.2第三方服务变更生效：第三方服务变更自甲乙双方及第三方书面同意并签字（或盖章）之日起生效。第十九条第三方退出19.1第三方退出：如第三方因故退出本合同所述租赁事宜，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订相关补充协议。19.2第三方退出后的责任：第三方退出后，如因其前期服务导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定及法律法规的规定承担责任。第二十条第三方信息的保密20.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和服务信息保密，未经第三方书面同意，不得向第三方以外的任何单位或个人披露。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约处理：如第三方违反本合同约定，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理。第二十二条甲方与第三方之间的纠纷解决22.1甲方与第三方之间的纠纷解决：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条乙方与第三方之间的纠纷解决23.1乙方与第三方之间的纠纷解决：乙方向第三方提出的赔偿要求，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片附件二：家具、家电清单附件三：租赁房屋钥匙交接记录附件四：租金支付记录附件五：押金支付记录附件六：房屋维修记录附件七：保险单复印件附件八：第三方服务合同复印件附件九：转租同意书附件十：提前解约协议书附件一：租赁房屋现状照片详细要求：附件一应包括房屋内外部照片，详细记录房屋的现状，包括但不限于房屋结构、家具摆放、家电设备等情况。附件二：家具、家电清单详细要求：附件二应详细列明租赁房屋内的家具、家电名称、型号、数量等信息。附件三：租赁房屋钥匙交接记录详细要求：附件三应记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。附件四：租金支付记录详细要求：附件四应记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付记录详细要求：附件五应记录押金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件六：房屋维修记录详细要求：附件六应记录房屋维修的时间、维修项目、维修费用等信息。附件七：保险单复印件详细要求：附件七应包含保险单的完整信息，包括保险金额、保险期间、保险公司名称等。附件八：第三方服务合同复印件详细要求：附件八应包含第三方服务合同的完整信息，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件九：转租同意书详细要求：附件九应包含转租双方的姓名、转租日期、转租条件等信息。附件十：提前解约协议书详细要求：附件十应包含提前解约的双方姓名、解约日期、解约原因等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋或附属设施。2.出租人未能按照约定履行维修责任。3.承租人未能按照约定支付租金或押金。4.承租人未能按照约定使用租赁房屋及附属设施。5.第三方未按照约定提供服务或存在服务瑕疵。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金【具体违约金金额】。2.违约方如因故意或过失导致对方损失的，应按照本合同约定及法律法规的规定进行赔偿。示例说明：如出租人未能按照约定提供租赁房屋，承租人可要求出租人支付违约金并承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁房屋的一方。3.第三方：指本合同中与甲乙双方有关联的自然人、法人和其他组织。4