房解除合同模板

房解除合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋权属：__________；

1.6房屋配套设施：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（￥__________）；

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交付使用后__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.3甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收；

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以整改；

3.4甲方在接到乙方通知后，应及时对房屋进行整改，确保房屋符合合同约定。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方未按约定验收房屋的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附件；

附件二：房屋权属证明；

附件三：房屋测绘报告；

附件四：房屋验收报告。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表人（签字）：____________

乙方代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易的担保方。为明确各方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋权属：__________；

1.6房屋配套设施：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（￥__________）；

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交付使用后__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.3甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的付款义务；

3.2丙方有权监督乙方的付款进度，确保乙方按时支付房屋总价款；

3.3丙方有权在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，向乙方追讨欠款；

3.4丙方有权要求甲方提供房屋交付后的相关证明材料，以便核实房屋交付情况。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方；

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收；

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以整改；

4.4甲方在接到乙方通知后，应及时对房屋进行整改，确保房屋符合合同约定。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有本合同约定的房屋所有权，并有权要求乙方履行合同约定的付款义务；

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付使用后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

5.5甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________的违约金；

6.2乙方未按约定验收房屋的，应承担相应的违约责任；

6.3乙方在房屋交付使用后__________个工作日内未支付房屋总价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

6.4乙方在房屋交付使用后__________个工作日内未支付房屋总价款的，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应的违约责任；

6.5乙方在合同履行过程中，如发生任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附件；

附件二：房屋权属证明；

附件三：房屋测绘报告；

附件四：房屋验收报告。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入房屋交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，维护房屋交易的安全和稳定。

十、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易的融资方。鉴于乙方在购买房屋时需要融资支持，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方在房屋交易过程中的权利、义务和责任。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋权属：__________；

1.6房屋配套设施：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（￥__________）；

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交付使用后__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.3甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为融资方，负责为乙方提供购买房屋所需的融资支持；

3.2丙方有权审查乙方的信用状况和还款能力，以确保融资安全；

3.3丙方有权要求甲方在房屋交付时提供必要的担保措施；

3.4丙方有权在乙方未按时偿还融资款项的情况下，采取必要措施追讨欠款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方；

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收；

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以整改；

4.4甲方在接到乙方通知后，应及时对房屋进行整改，确保房屋符合合同约定。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有本合同约定的房屋购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证明及相关法律文件；

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付使用后按照合同约定进行房屋维修和保养；

5.4乙方有权在房屋交付后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

5.5乙方有权在房屋交付后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金；

6.2甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

6.3甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任；

6.4甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处分房屋所有权；

6.5甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附