住宅小区配套工程民建施工合同

住宅小区配套工程民建施工合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅小区的开发商，拥有该小区的房地产开发权和管理权；乙方为具有相应资质的民建施工单位，愿意承担住宅小区配套工程的民建施工任务。双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：住宅小区配套工程民建施工1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于民建施工、水电安装、卫生洁具安装、室内外装修等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等全部费用。2.2乙方报价应包含详尽的项目清单，包括但不限于材料品牌、型号、规格、数量、单价等。2.3合同价格如需调整，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。三、合同履行3.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并确保乙方的施工不受非法干扰。3.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成施工，并对施工过程中的质量问题负责。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程安全。3.4乙方应保证施工所用的材料符合国家及地方有关质量标准，不得使用假冒伪劣材料。3.5乙方应按时向甲方提交工程进度报告，甲方有权对施工过程进行监督检查。四、付款与结算4.1本工程采用分期付款方式，具体付款节点和金额双方协商确定。4.2甲方支付乙方工程款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并支付剩余工程款。4.4乙方开具的发票内容应与实际施工内容相符，如发生纠纷，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、验收与保修5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提供工程验收报告。5.2甲方应按照约定的时间组织验收，乙方应派员参加。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新申请验收。5.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按同期银行贷款利率计收滞纳金。6.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按同期银行贷款利率计收违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.材料品牌、型号、规格清单4.工程进度报告5.工程验收报告6.保修服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：指自合同约定的付款日期起，甲方未支付应付款项超过三天。3.材料质量不达标：指乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准或国家相关法律法规。4.工程质量问题：指工程存在重大质量问题，影响使用或安全。5.乙方未按国家及地方有关法律法规、施工规范和标准进行施工：指乙方在施工过程中，违反相关法律法规、施工规范和标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的开发商，拥有该小区的房地产开发权和管理权。2.乙方：指具有相应资质的民建施工单位，愿意承担住宅小区配套工程的民建施工任务。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织，乙方参加的工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。4.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟付款：乙方可以与甲方协商，要求按同期银行贷款利率支付滞纳金。2.乙方延迟交工：甲方可以与乙方协商，要求按同期银行贷款利率支付违约金，并要求乙方在指定期限内整改到位。3.材料质量问题：甲方应立即要求乙方更换或修复，并向乙方主张损失。4.工程质量问题：甲方应立即要求乙方修复，并向乙方主张损失。5.施工过程中的安全问题：乙方应立即采取措施消除安全隐患，并向甲方报告