找合租室友合同模板

找合租室友合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将房屋部分房间出租给承租方；承租方愿意承租出租方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1出租方同意将房屋中____________________房间出租给承租方。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1承租方于签订本合同当日向出租方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收房屋无损坏，押金无欠款，出租方应将押金无息退还承租方。

四、房屋使用及维护

4.1承租方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2承租方应负责房屋内的水电、燃气等费用的支付。

4.3承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、转租及分租

5.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租或分租给他人。

5.2如因特殊原因需要转租或分租，承租方应提前____________________日通知出租方，并征得出租方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋平面图；

（3）房屋设施清单；

（4）甲方身份证复印件；

（5）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将房屋部分房间出租给承租方；为确保租赁合同的履行，承租方同意由担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1出租方同意将房屋中____________________房间出租给承租方。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保承租方按时足额支付租金。

3.2担保方有权了解承租方的信用状况，并有权要求承租方提供相应的担保物。

3.3担保方有权在承租方违约时，直接向出租方支付相应款项，并有权向承租方追偿。

四、租金收益分配

4.1甲方作为出租方，享有租金收益权，每月租金收益归甲方所有。

4.2丙方作为担保方，在履行担保责任后，有权从甲方处获得相应的报酬，具体金额由三方另行协商确定。

五、房屋使用及维护

5.1承租方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2承租方应负责房屋内的水电、燃气等费用的支付。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、转租及分租

6.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租或分租给他人。

6.2如因特殊原因需要转租或分租，承租方应提前____________________日通知出租方，并征得出租方书面同意。

七、违约责任及限制条款

7.1承租方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或设施；

（3）承租方在房屋内从事违法活动；

（4）承租方违反本合同的其他约定。

7.3甲方在解除合同后，有权要求乙方搬离房屋，并有权收回房屋。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋平面图；

（3）房屋设施清单；

（4）甲方身份证复印件；

（5）乙方身份证复印件；

（6）丙方身份证复印件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保租金按时足额支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方担保方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的利益，确保甲方在房屋租赁过程中享有充分的权益保障。

11.2通过明确甲方的权利和责任，有助于提高甲方在租赁过程中的话语权，确保租赁合同的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意出租该房屋；为协助租赁事宜，中介方作为专业中介机构参与其中。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1出租方同意将房屋出租给承租方。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为中介机构，负责协助双方达成租赁协议，并提供相关咨询服务。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.3中介方有权在租赁过程中监督合同履行情况，并有权向出租方或承租方提出合理建议。

四、承租方权益及权利

4.1承租方享有房屋的居住使用权，有权在租赁期间合理使用房屋。

4.2承租方有权要求出租方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

4.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，要求出租方退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1承租方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2承租方应负责房屋内的水电、燃气等费用的支付。

5.3承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

6.2出租方在以下情况下有权解除合同：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或设施；

（3）承租方在房屋内从事违法活动；

（4）承租方违反本合同的其他约定。

6.3出租方在解除合同后，应退还承租方已支付的租金及押金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋平面图；

（3）房屋设施清单；

（4）甲方身份证复印件；

（5）乙方身份证复印件；

（6）丙方身份证复印件。