公寓承包出租合同模板

公寓承包出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓承包出租合同

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或合法使用的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将位于__________________________的公寓出租给乙方，该公寓的具体位置、面积、户型、结构、配套设施等详见附件一《公寓基本情况表》。

1.2甲方保证出租的公寓权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__元/月，乙方应于每月__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应保持公寓的整洁、卫生，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，甲方应负责公寓的维修、保养等事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

6.3甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

签订日期：__年__月__日

附件：

一、《公寓基本情况表》

二、《房屋交接清单》

三、其他有关文件

（以下为合同正文结束，以下为附件部分）

附件一：《公寓基本情况表》

公寓位置：______________________________

面积：______________________________平方米

户型：______________________________

结构：______________________________

配套设施：______________________________

附件二：《房屋交接清单》

房屋编号：______________________________

设施名称：______________________________

数量：______________________________

状态：______________________________

附件三：其他有关文件

（以下为附件部分结束）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，并有意将其出租，乙方有意承租该公寓，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将位于__________________________的公寓出租给乙方，该公寓的具体位置、面积、户型、结构、配套设施等详见附件一《公寓基本情况表》。

1.2甲方保证出租的公寓权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__元/月，乙方应于每月__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__（现金、银行转账、支票等）。

3.3丙方承诺在本合同租赁期间，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2丙方承诺在本合同租赁期间，如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应保持公寓的整洁、卫生，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责公寓的维修、保养等事宜，丙方在必要时可协助甲方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持公寓的完好，如乙方损坏公寓，甲方有权要求乙方赔偿。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还公寓。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

7.1.1逾期支付租金累计达__个月；

7.1.2擅自改变房屋结构、用途或设施；

7.1.3损坏公寓，拒不赔偿；

7.1.4其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

签订日期：__年__月__日

附件：

一、《公寓基本情况表》

二、《房屋交接清单》

三、其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁过程中能够获得稳定的租金收入，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低对乙方信用风险的担忧，从而更加放心地出租公寓。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够在乙方违约时迅速采取法律手段维护自身权益。同时，甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用和维护公寓，确保公寓的完好和整洁。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的公寓，甲方同意出租，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的租赁权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将位于__________________________的公寓出租给乙方，该公寓的具体位置、面积、户型、结构、配套设施等详见附件一《公寓基本情况表》。

1.2甲方保证出租的公寓权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定使用公寓。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__元/月，乙方应于每月__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__（现金、银行转账、支票等）。

3.3丙方承诺在本合同租赁期间，如乙方因经济困难无法支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__日内协助乙方解决支付问题。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2丙方承诺在本合同租赁期间，如乙方因甲方原因导致押金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照本合同约定使用公寓，并保持其原有结构、用途和设施。

5.2乙方应保持公寓的整洁、卫生，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责公寓的维修、保养等事宜，丙方在必要时可协助甲方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定条件的公寓。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助维权：

7.1.1未按约定提供符合约定条件的公寓；

7.1.2擅自提高租金；

7.1.3未按约定退还押金；

7.1.4其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方在租赁期间，如因自身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

签订日期：__年__月__日

附件：

一、《公寓基本情况表》

二、《房屋交接清单》

三、其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确