东莞买卖土地合同模板

东莞买卖土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________（以下简称“出让土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出让土地的相关事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：东莞市_________（具体地址）

2.土地面积：_________（单位：平方米）

3.土地用途：_________（如：住宅、商业、工业等）

4.土地使用权类型：_________（如：出让、划拨、租赁等）

5.土地使用权期限：_________（具体年数）

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整），作为购买出让土地的诚意金。

3.乙方应在支付定金后_________个工作日内，向甲方支付剩余出让土地款项人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的全部出让土地款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、出让土地的交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部出让土地款项后_________个工作日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方在取得出让土地后，应按照土地用途及相关法律法规的规定合理使用土地。

3.乙方在使用出让土地过程中，如需变更土地用途，应依法办理相关手续，并取得甲方同意。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付定金或出让土地款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.如甲方未按时交付出让土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出让土地的权属证明文件

（2）出让土地的测绘报告

（3）双方身份证明文件

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________（以下简称“出让土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监督和协助交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出让土地的相关事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：东莞市_________（具体地址）

2.土地面积：_________（单位：平方米）

3.土地用途：_________（如：住宅、商业、工业等）

4.土地使用权类型：_________（如：出让、划拨、租赁等）

5.土地使用权期限：_________（具体年数）

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整），作为购买出让土地的诚意金。

3.乙方应在支付定金后_________个工作日内，向甲方支付剩余出让土地款项人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的全部出让土地款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方丙方的责权利

1.责任：丙方负责监督交易过程，确保甲乙双方履行合同义务，并对交易资金进行监管。

2.权利：

a.丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，以核实交易的真实性。

b.丙方有权对交易资金的使用情况进行监督，确保资金安全。

c.丙方有权在交易过程中提出建议，以维护甲乙双方的合法权益。

3.利益：丙方根据甲乙双方约定，收取一定的监督费用。

四、甲方的权益

1.甲方享有出让土地的所有权益，包括土地使用权、收益权等。

2.甲方有权要求乙方按约定时间支付出让土地款项。

3.甲方有权要求乙方按约定用途使用土地。

4.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要协助。

五、乙方的违约及限制条款

1.违约：

a.若乙方未按时支付定金或出让土地款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

b.若乙方在使用出让土地过程中，违反土地用途及相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.限制：

a.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置出让土地。

b.乙方在使用出让土地过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出让土地的权属证明文件

（2）出让土地的测绘报告

（3）双方身份证明文件

（4）丙方授权委托书

（5）其他与本合同有关的文件

七、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益：通过引入第三方，确保交易过程公正、透明，降低交易风险。

2.监督交易执行：第三方对交易资金和土地使用情况进行监督，确保双方履行合同义务。

八、甲方为主导的目的和意义

1.维护甲方权益：甲方作为出让方，主导交易过程，确保乙方按照约定支付款项，合理使用土地。

2.提高交易效率：甲方主导交易，有助于简化流程，提高交易效率。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方监督和协助交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.房产位置：东莞市_________（具体地址）

2.房产面积：_________（单位：平方米）

3.房产用途：_________（如：住宅、商业、办公等）

4.房产权属：_________（如：完全产权、共有产权等）

5.房产权利期限：_________（具体年数）

二、标的房产的价格及支付方式

1.标的房产的价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整），作为购买标的房产的诚意金。

3.乙方应在支付定金后_________个工作日内，向甲方支付剩余房产款项人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的全部房产款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方丙方的责权利

1.责任：丙方负责监督交易过程，确保甲乙双方履行合同义务，并对交易资金进行监管。

2.权利：

a.丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，以核实交易的真实性。

b.丙方有权对交易资金的使用情况进行监督，确保资金安全。

c.丙方有权在交易过程中提出建议，以维护乙方的合法权益。

3.利益：丙方根据甲乙双方约定，收取一定的监督费用。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的购买权，包括房产的所有权和使用权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

3.乙方有权要求甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要协助，确保交易顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

1.违约：

a.若甲方未按时交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

b.若甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.限制：

a.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自出售、抵押或以其他方式处置标的房产。

b.甲方在使用标的房产过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的权益。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明文件

（2）标的房产的测绘报告

（3）双